Categories趋势
2022年10月28日
根据联邦政府修正法令，
房屋项目停工6个月，触犯刑事罪！
这项法令是2012年房屋发展（管制与执照）修正法令，民主行动党亚庇原任国会议员陈泓缣和路阳州议员冯晋哲呼吁沙巴政府能效仿，保护购屋者的权益。
他们日前在一项高级公寓买家召开的新闻发布会上指出，沙巴有很多商业和房屋项目出现工程延误或甚至烂尾的问题。
沙巴私人界的房屋发展活动，主要受到1987年房屋发展（管制与执照）法令的约束，发展商必须要遵守所有要求，蔡能获得有关项目的发展执照。
而在西马，2012年房屋发展（管制与执照）修正法令就引入了新规定，房屋发展工程烂尾，就被视为触犯刑事罪。发展商可被罚款25万至50万令吉，或监禁不超过3年，或两者兼施。
促请州政府修订法令
不过据陈泓缣所说，沙巴所遵循的法令，却没有这项规定。因此一些发展商，会优先将资金用在完成西马的发展项目。
为此，他们促请沙巴州政府效仿联邦政府，修订已经过时的房屋发展法令。
同时，在分层地契方面，也希望州政府能效仿联邦政府的2013年分层管理法令，修订沙巴1972年土地（附属产权）法令。
延迟7年未拿到钥匙
之所以发表这番言论，是因为该高级公寓的买家们，在2015年签署买卖合约后，本应在36个月内，也就是2018年拿到房屋钥匙，但至今整个项目还在兴建中未完工。
由于项目进度已经完成85%，购屋者就必须要缴付相等的贷款。同时，屋子还没建好，他们只能租房，双重财务负担。
这个项目位于甘拜园Banjaran路，共有125个单位，建筑面积介于965至2660平方尺之间。2015年推出时，售价为60.3万令吉和190万令吉。
资料来源：星洲日报
相关新闻：