房市低迷 中国土地交易暴跌

土地交易积弱不振
中国部分城市财政吃紧

中国经济面临逆风，房地产市况进入寒冬，官方最新统计显示，2022年土地购置面积1亿平方公尺，同比暴跌53.4%，土地成交金额9166亿人民币（约5734.66令吉），年减48.4%。

土地出让金是中国地方政府的重要财力来源，房市销售低迷，房企资金压力沉重，寒意传递到土地市场，土地交易积弱不振，导致部分城市财政平衡压力骤增。

根据中国国家统计局最新数据，2022年1至12月，土地购置面积仅1亿平方公尺，同比减少53.4%，土地成交价款9166亿人民币（约5734.66令吉），同比下跌48.4%。

在2022年土地市场上，中国地方城投购地金额大幅上升，是央企、国企之外重要的购地主力，这表明地方政府“左手换右手”，目的无非就是在民企淡出市场之下，城投必须撑住土地交易市场。

数据显示，江苏、湖南、湖北、重庆、四川、江西、安徽和浙江等省份城投佔比较高，超过20%，江苏城投购地金额佔比最高，达44.48%。

新闻来源：自由财经