2022年04月8日
不是说好包租吗？
现在租金没有，钥匙也没有……
马华公民社会运动局主任吴健南召开记者会透露，接获15名购买商业单位、商业走廊与公寓的业主投诉，发展商和负责包租的管理公司未履行合约条款。
据投诉者指出，他们购买的是一栋商场的商务单位和公寓单位，并和发展商签订包租协议，有些是包租2年，有些是3年+3年，而发展商保证租金收入是产业价格的6%。
但在项目竣工并获得落成准证的两年后，他们至今都没有获得钥匙和每年应收的租金收入，也无法到相关单位检视。
记者会出席者还包括森州亚沙区志工团团长何彩思，以及森马华公民社会运动局主任杨芊篁。
据了解，商业单位的售价约50万令吉，公寓单单位20万令吉，有者以现金购买，部分投资者是贷款购入。
发展商多番推搪
业主成立了一个群组，当中有约60名业主，分别从2015年开始投资在这项目。2019年时，发展商曾通知他们已经获得入伙纸，但之后也没有更多下文。
一名购买公寓单位的业主马雪莲说，她的单位原本是每三个月可获得3000令吉的租金收入，可是却分文未取。
由于多次与发展商与包租管理层追讨不果，她联同另一名业主向仲裁庭提诉，最终只获得约1万余令吉的迟付款利息赔偿。
另一名购买商业单位的业主刘玉桃，原本合约注明每月可获3000令吉的租金收入，至今也未曾收过。
业主们曾联络过发展商，不是联络不上，就是诸多藉口。
仲裁庭权限有限
吴健南表示，基于仲裁庭的权限只限于追讨迟付款与利息，至于整体的损失须通过法律途径来解决，他将协助这批业主，设立捍卫产业委员会，索返成立12对1的管理委员会权力、向发展商追讨合约中志明的租金收入与利息。
若发展商再不加以理会，将呈予房政部，要求将有关发展商列入黑名单内。
他要求房政部也需对有关商业单位严励监管，包括须先建后售，确保分层地契合时发出，目前发展商就是以此灰色地带，先向购买公寓的业主先售后建，因为附属商业单位内。