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2022年09月13日
这波租金涨势，
还没停！
新加坡房屋租金不断上涨，第一太平戴维斯（Savills）最新报告统计，非有地高档私宅租金已经连涨6个季度，在第二季取得7.6%的按季涨幅，每平方尺达4.79新元（约15.42令吉），是2014年首季以来的最高涨幅。
根据《联合早报》，由于上半年租金已经涨了11.7%，相信全年涨幅会更可观，
第一太平戴维斯的研究与咨询部执行董事张敏璋把全年租金涨幅的预估，从原本的10-15%，调高至15-20%。
张敏璋指出，虽然非有地私宅的租金料持续上涨，但全球经济衰退的前景还是可能会影响租金的上升周期。
出租数量却减少
若从数量来看，新加坡高档私宅在今年次季共有2万751个单位出租，按季减少8.7%，按年也跌13.3%。但报告指出，这并不代表租房需求放缓，可能是因为建筑工程延误，导致完工项目数量有限。
代表高档私宅的核心中央区（CCR）的跌幅最大，按季下跌13.3%至5780个单位。其他中央区（RCR）的中档私宅和中央区以外（OCR）的大众化私宅，则分别下跌6.2%和7.1%。
报告指出，核心中央区私宅的出租单位减少，是因为有些外籍人士没有找到心仪的住所，便重新安排他们的移居计划，或暂时住在服务公寓或酒店。另外，考虑到租金大幅上涨，租户选择搬到离黄金地段较远的地方。
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