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2022年02月22日
越来越多屋子空置，
只好征税了……
日本老龄化的速度之快，人口甚至处于 “负增长”，每天几乎以1500人的速度在下降，根据日本政府数据，去年该国人口（包括因疫情而外流的外国人）减少了63万人。
伴随而来的其中一个问题就是，越来越多空置的房子了。
《华尔街见闻》引述日本总务省的数据报道，在2018年，日本共有846万间住宅空置，占总住宅房屋的13.%。
野村研究预计，到2038年时，这数量会增加到2200万套，空置率会提高到31%。
为此，日本古都京都（Kyoto）目前正在筹划，向无人居住或维护不善的房屋业主，征收空置税，开启了未来将有更多城市将征税的讯号。
这项税收的部分依据是房产的大小和位置，最早可能在2026年实施。当局认为，这项措施可以鼓励居民好好利用空房子，或出租或翻新出售，这样城市就能吸引更多的居民。
没人要支付拆除费用
以前，空房的现象只出现在偏远的乡村地区，城市一直面对“过度拥挤”的问题；但近年因为人口下降，连大都市都面对次挑战，包括首都东京在内。
很多空屋的继承人不需要住这些房子，但却因为无人问津而无法卖出；虽说拆除是最好的办法，但又涉及产权和费用的问题。
日本法律允许市政当局拆除那些可能倒塌或存在其他安全风险、业主不愿或不能进行修缮的房屋。但在这些情况中，地方政府往往最终要承担费用，包括寻找已故业主继承人的费用。