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2023年01月31日
利息up up up
屋主只好融资再融资
面对利率的上升，澳洲的抵押贷款持有者加快了寻找更好贷款的步伐，再融资的数额打破了澳洲统计局的纪录。
最新数据显示，澳洲自住房抵押贷款者去年11月的再融资数额达到134亿澳元（约398.5亿令吉），打破了澳洲统计局的该项纪录。
自2022年6月以来，澳洲的自住房抵押贷款持有者的月度再融资额就一直保持在120亿澳元（约357亿令吉）以上，远高于冠病疫情大流行前的水平。
澳洲统计局金融与财富部代理主管米德告诉澳新社，利率上升正在促使借款人纷纷转换贷款机构。
“同时，许多在利率较低时锁定的固定利率贷款已经到期，可能也是导致再融资上升的原因之一。”
该局数据显示，澳洲的新房贷总额一直在从2022年上半年的历史最高水平上下降，去年11月，下跌3.7%。
米德表示，该月获批新抵押贷款的自住房主人数也首次跌破疫情大流行前的水平。投资者也在减少借贷，该月新获批的投资者房贷数额下降3.6%。
此外，澳洲人的个人贷款也下降1.3%，其中个人投资贷款下降9.3%，新车贷款下降2.9%，惟家庭用品贷款率上升5.1%，创下历史新高，而用于资助旅游和度假的贷款也仍然略高于疫情前的水平。