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2022年08月2日
许家印这次找到香港首富朋友帮忙？
香港这栋大厦，业主从刘銮雄到许家印，又将归首富李嘉诚所有？
中港媒体报道，陷入财困的恒大标售湾仔中国恒大中心整栋商厦，市场估值约90亿港元（约51亿令吉），李嘉诚的长实集团已经提交了投标书！
这栋大楼前身为“美国万通大厦”，毗邻维多利亚港湾，是一栋高达26层楼的A级办公楼，总楼面面积达3.21万平方米，出租率达到80%，其他租户包括万通保险、云峰金融、云峰投资管理等。
当年破纪录买下
恒大是在2015年11月从刘銮雄的华人置业（简称华置）购买，出价125亿港元（约71亿令吉），创了当时香港商厦买卖的最高记录，恒大也成为了中国唯一在香港有整栋独立办公楼的民营企业。
自从恒大陷困后，一直想要出售这栋大楼。去年8月有媒体报道，该集团计划以105亿港元（约60亿令吉）出售予越秀地产，但最终未能谈妥。
折价近30%
而此次再以竞标方式要出售这栋位于香港的总部大楼，恒大的开价再度打折，估值仅90亿港元，相较当年125亿港元的买入价，下跌了28%！
这绝佳的“抄底”机会，吸引了李嘉诚的目光。
长实集团已经确认提交了投标书，其他竞争对手仍未知晓。
市场认为，李嘉诚此次是为“捡便宜”而来，顺到帮许家印一把。
业内人士认为，90亿港元的估值对于长江实业来说确实是抄底。有了长江实业的介入，其他投资者会因此增加对此类物业投资的兴趣和积极性。