Categories趋势
2021年12月9日
超人开始“逃离英国”吗？
曾被外界戏称“拥有半个英国”的香港首富李嘉诚，近日将“售地套现”的行动从上海扩展到英国，计划以12.5亿英镑（约69.49亿令吉）出售伦敦办公楼。
根据《中国基金报》，这一栋被李嘉诚长实集团脱售的办公楼，时瑞银集团位于伦敦总部大楼，要卖给韩国国民年金公团和领盛投资管理。
这栋有13层楼高的办公楼为Broadgate 5，位于伦敦金融城，是由英国地产公司British Land和新加坡主权基金GIC共同发展。长实集团在2018年6月以10亿英镑（约55.59亿令吉）收购。
由于处于策略位置，紧连Liverpool Street火车站及地铁站毗邻，这栋办公楼的租客稳定，每年的租金回报率约为3.95%。
其实早在今年6月，就有长实集团要脱售此大楼的消息传出，该集团一开始就开价至少10亿英镑。
今年以来，伦敦办公楼交易市场非常火热。据分析，后疫情时代，对具有长期租赁权的伦敦办公楼的需求一直保持不变。
本月5日，保利集团就以1.9亿英镑（约10.56亿令吉）的价格出售5 Fleet Place大楼，持有五年间，该物业升值了4500万英镑（约2.5亿令吉）。
今年上半年，赌王何鸿燊家族以2.35亿英镑（约13.06亿令吉）出售圣詹姆斯广场8号，单价约为每平方尺3800英镑（约2.11万令吉），打破伦敦所有办公楼单价的历史纪录。
相关新闻：