2022年03月28日
付不起头期钱，
可考虑先租后买！
槟州政府放眼在2030年兴建22万间可负担屋，并考虑到一些人可能也无法支付头期，所以承诺拨出10%来作为先租后买。
身为槟城人的你，心动了吗？先来看看你是否符合条件，再往下看所需申请文件和线上申请方式！
根据槟城房屋局（LPNPP）官网，先租后买主要锁定中低收入群体，条件如下：
- 申请人必须是马来西亚人
- 必须年满21岁
- 必须在槟城出生 或 居住在槟城
- 必须是槟城注册选民
- 在槟城工作
- 根据不同类型的可负担屋，收入顶限为下
- A类型（最高价2万令吉）：夫妻收入不得超过2500令吉
- B类型（最高价25万令吉）：夫妻收入不得超过3500令吉
- C1类型（最高价15万令吉）：夫妻收入不得超过8000令吉
- C2类型（最高价20万令吉）：夫妻收入不得超过1万令吉
- C3类型（最高价30万令吉）：夫妻收入不得超过2万令吉
- A类型 & B类型房屋申请人，夫妻皆不得在其他州属拥有房屋。
- C1-C3类型可负担屋，夫妻名下若拥有一间房产，且价格低于想要申请的可负担屋价格，即符合申请资格。
申请时须附上以下文件：
- 申请者和配偶身份证副本
- 结婚证书副本
- 若丧偶，须附上配偶死亡证书附件；若离婚，须附上离婚证书副本
- 申请者和配偶的CCRIS报告副本（可到临近的国家银行分行索取）
- 选举委员会（SPR）证明副本
- 残障人士身份证副本（如适用）
- 居住在槟城至少5年者，须附上雇主确认信作为证据
- 收入证明：
- 服务于政府机关或私人界，须附上：
– 雇主最新确认函/申请人与配偶的的基本薪水单及最新每月固定津贴单配偶
– 申请人和配偶的最新公积金单副本
– 如果没有缴纳公积金，需由公积金局确认。 - 从商/自雇人士，须附上：
– Form B
– 公司委员会（SSM）证书副本
– 最新公积金单副本
– 收入宣誓书 - 无业人士，须附上：
– 申请者和配偶的最新收入宣誓书
– 如果没有缴纳公积金，需由公积金局确认。
如果是公务员，必须附上部门主管的支持信；若是属于人才和技能组类别，则需要投资槟城（Invest Penang）的支持信。
网上申请
为了让申请者更便利，槟城房屋局也设计了eRUMAH系统，举凡可负担屋、先租后买、槟城组屋、人民组屋，都可以在网上提交申请哦！
申请网站：https://www.lpnpp.gov.my/app/login_pemohon.php
首次使用eRumah者，可以点击“注册/检查申请”（Pendaftaran/Semakan Permohonan），根据步骤再注册一个新账号。
之后，你需要填写六大部分的资料，如下：
- 个人资料，审核是否符合条件
- 选择想要申请的房屋类型和地点
- 填写申请者资料
- 填写配偶资料
- 填写家庭成员资料
- 填写附加资料（交通工具资料）
提交申请后，把申请记录打印下来，连同所需要的申请表格和证明文件，一起交到槟州房屋局秘书处：
Bahagian Perumahan,
Pejabat Setiausaha Kerajaan Negeri Pulau Pinang,
Tingkat 20, 10503 KOMTAR,
Pulau Pinang.
完成申请后，日后可登入eRumah网站查看审批状态。
更多关于槟城先租后买，可浏览：
https://www.lpnpp.gov.my/en/hire-purchase/application-requirements-hire-purchase
若想要知道有哪些单位可申请：
https://www.lpnpp.gov.my/en/hire-purchase/hire-purchase-project
线上申请系统帮助：
https://www.lpnpp.gov.my/app/panduan/online.pdf
祝您好运！
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