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2022年05月11日
高楼住宅，
到底应不应该开放短租？
槟州政府近来打算出手管制州内的短期出租住宿（STRA），爱彼迎（Airbnb）对此表态支持，认为州政府并非全面禁止而是选择监管，是朝着正确的方向迈出一步。
不过，Airbnb也收到一些槟城的业主反馈，呼吁政府不要禁止高楼住宅作短租。
爱彼迎东南亚、印度、香港和台湾公共政策总监吴湘仪发文告指出，对于当局最初建议对高层住宅短租施加极其繁琐的限制深感担忧，数名爱彼迎房东深感担忧，认为这不仅有损他们生计，还会影响当地商业和社区。
因此，爱彼迎呼吁政府重新考虑，勿直接禁止高楼住宅作短租用途，而是让居民自行通过分层管理法令（Strata Management Act），来决定他们的公寓是否允许经营短租。
掌管槟州旅游与创意经济事务的行政议员杨顺兴先前曾透露，如果民宿是属于商业地契且合法经营，不会受到干预；而一般住宅的话，则会胥视附近居民投诉游客或租户干扰问题，加以管制，还居民安宁生活。
愿与州政府合作
吴湘仪同时也强调，爱彼迎向来支持公平合理的监管，并与全球各地的政府合作，实施明确和考虑周详的规则，致力通过共享住宿为当地社区和经济带来利益，同时确保负面的外部问题获得圆满解决。
“我们与马来西亚生产力机构紧密合作，通过公众咨询分享行业对国家短期出租住宿指南的意见，并期待能与槟州政府建立同样的合作关系。”
“制定能为住客、房东、当地社区和槟城旅游经济带来积极成果的规则是非常重要的。在目前情况下，在各造利益之间取得平衡，同时推动经济复苏以及未来的永续增长是刻不容缓的。”
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