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2022年08月10日
一周只能营业3天，
商业地契建筑也要75%业主同意……
槟州政府计划出手管制该州的短期出租住宿（STRA），如今已有草拟的建议，但却引起爱彼迎（Airbnb）的担忧。
爱彼迎东南亚、印度、香港和台湾公共政策总监吴湘仪在文告中指出，槟城房屋与地方政府部委员会主席佳日星在7月28日召开了一项公开对话，爱彼迎和其房东社区成员也参与其中提供意见。
佳日星向当地联合管理机构（JMB）建议，对STRA活动实施上限，即每周只能经营3个晚上，或1年180个晚上。同时，建议即便是商业地契的建筑物，也必须在年会上获得75%的出席业主同意，才能进行STRA活动。
应由JMB和业主设家规
对此吴湘仪认为，这不利于在槟城探索旅游的国内外游客们，且会间接影响槟城的竞争力，并让大马人难以创造收入，以及影响槟城的旅游业复苏。
她表示，爱彼迎呼吁佳日星允许商业地契建筑物继续进行STRA活动，由JMB和业主们来制定STRA活动的相关条规。
“州政府所设立的STRA条规应该是鼓励旅游业，而非限制槟城的旅游活动。我们强烈相信STRA能够、且应以公平和平衡的方式监管，让所有持份者都能从中受益。”
槟州政府之前表示会针对短租活动拟定相关的管制指南，如果民宿是属于商业地契且合法经营，不会受到干预；而一般住宅的话，则会胥视附近居民投诉游客或租户干扰问题，加以管制，还居民安宁生活。
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