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2022年01月17日
抗疫政策太严厉，
外籍人士打算搬离香港。
根据《联合早报》报道，由于不满香港公民社会发展受限，加上政府密切配合中国的“清零防疫战略”，不少居港的外籍人士和港人都打算搬离香港。
随着今年人口出走的趋势加剧，市场人士预计香港房价也会跟着下跌。
瑞银的中港房地产研究主管林约翰在记者会上指出，由于人口持续外流，以及利率即将上行，预计香港今年的住宅价格将下跌5％左右。
“中国对资本外流的限制，以及中国经济增长放缓，有可能拖累香港的房价。中国买家一直是香港住宅市场的重要需求来源之一。”
花旗和摩根史丹利则分别预计房价将跌高达10%和2%。
总部位于英国伦敦的招募公司Sheffield Haworth亚洲区主席罗伯茨说，银行和金融服务公司非常关注香港的严格的防疫规定和国安法实施，来评估是否派驻员工到香港。
检疫隔离21天难适应
在他看来，如果香港政府持续清零政策，那道今年夏天学年结束的时候，人口外流会进一步加剧。
据了解，也有许多外资和外籍人士，虽能容忍国安法的影响，但无法适应防疫政策。香港目前要求入境者检疫隔离高达21天。
2019年反修例抗议活动所引发的人口外流潮已在去年达至创纪录水平。
港府统计处去年8月公布的数据显示，香港过去一年的人口减少了1.2％，部分归因于自香港移出的居民高达近9万人。
但也有看好香港房市的专家。摩根大通预计，房价将攀升高达10％，因为住房需求强劲，升息影响微乎其微。