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2022年07月22日
你会选择提早还清房贷吗？
在新加坡，还是有不少人选择提早向建屋局偿还房贷，但考虑到经济前景，似乎越来越多人选择“现金为王”。
根据8视界新闻网报道，根据建屋局提供的数据，去年提早偿还部分房贷的人数有2.33万人，比5年前的2.68万人，少了13%。
今年首5个月，有9800人选择提早偿还房贷。
截至去年底，向建屋局借贷的61万位屋主中，约有一半的人已经还清房贷。
建屋局解释，过去5年向当局贷款的人数减少。若从整体来看，这些年来提前偿还房贷的屋主比例，维持在8%左右。
如果屋主剩余的贷款额为10万新元（约32万令吉），并还有15年的时间才还清贷款，那提前偿还2万新元（6.4万令吉），能够让屋主省下8200新元（约2.6万令吉）的利息。
储蓄增加 用于投资？
分析员也指出，过去几年的利率偏低，让许多屋主转向银行贷款。除此之外，也有些买家想要保留更多流动资金。
合登房产集团研究主管李思德受访时指出，多年来，新加坡人的储蓄金额逐年增长，但偿还数额维持相同水平，推估是人们转向更好的投资渠道。
建屋局建议屋主在有足够经济能力时才提前偿还房贷，而这么做也不需要缴付行政费用或罚金。
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