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2022年04月22日
农历新年后，
狮城私宅市场也回温了。
在政府强力推出打房措施后，新加坡私宅市场销量按年依旧减少，但按月却反弹大幅增长，可见市场开始逐渐接受降温措施所带来的影响。
《联合早报》报道，根据市建局发布的预估数据，3月份销量按月增加20.7％至654个单位。
同时，发展商在3月份所卖出单位，预估比去年同期的1296个减少49.5％。
以地区来看，代表中档私宅的其他中央区（RCR）的私宅最受欢迎，有320个单位售出。代表大众化私宅的中央区以外（OCR）和代表高档私宅的核心中央区（CCR）的私宅销量分别为181个和153个单位。
若包括执行共管公寓（EC），3月份销量按月上扬22.3％至702个单位，但仍低于去年同期的1373个单位。
国门重开 料激励销量
本地新私宅销量2月时下跌22.5％，是2020年5月阻断措施时期以来的新低，除了降温措施带来的影响，也因为当时许多人正庆祝农历新年。
高力国际（Colliers）新加坡研究主管何俐慜说：“上月虽没有新推出项目，新私宅销量仍保持良好势头。这表明买家已更从容应对降温措施，而且需求保持不变。”
她也指出，上月认购单位远超所推出的单位，意味着之前推出的项目还是卖得不错。
虽然核心中央区的销量滞后，但她预计，随着新加坡重新开放边境，将有更多外国买家回流，高档私宅销量情况下来应会改善。