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2021年04月9日

马来西亚房地产发展商公会(REHDA)甲州分会呼吁州政府尽快宣布更透明化和系统化的房屋政策,放松当前限制,让发展商能更自由地发展产业项目。

该公会主席拿督吴俊兑不久前表示,该会理事于去年9月就与州政府商讨新房屋政策,并在今年提呈备忘录予甲州首长,但至今有关当局却尚未公布最新的房屋政策。

该会所建议的新政策包括不限制15亩以下的房屋发展设计和项目、不控制屋价、调整马来人和土著房屋政策、兴建大水槽、简化土地征用和发展的手续等。

他期盼州政府能进一步放松政策,让发展商能兴建符合甲州民众收入和需求的房屋,让该州的发展迈向更高层次。

冀检讨大水槽指南

另一方面,该分会近期接获水务局公函指出甲州会发生水荒事故,只要超过70个单位的项目都需要兴建大水槽。

过往大水槽的条件仅适用于超过200个单位的项目。吴俊兑预计,估计每一户住家都需承担额外的2万令吉。

对此,该分会建议关当局能重新检讨该新指南,在每一户住家设置两个水槽存上两天的储水量,以减低屋价。

“近期的建筑原料大涨,铁价上涨50%、塑料也上涨30%,加上还有管控令(的冲击);政府应听取发展商和民众的心声,让屋价平稳下来。”

“如果民众有买房的念头,应赶在即将在今年5月31日结束的拥房计划(HOC)前购买。”

他补充,该拥屋计划从去年6月1日开始至今年5月31日,甲州共有5775个房屋单位注册,而至今年2月23日,共售出1365个房屋单位,

“剩余的4410间房屋单位,总价值大约20亿令吉,将于4月6至11日举办的房地产展销会售卖。”

出席者包括该分会顾问拿督斯里魏佑杰、前主席拿督斯里吴金华、署理主席拿督吴俊豪、秘书陈天赐及副秘书谢祥蔼。