留学生返校 澳洲城市租金飙涨

留学生突然返澳，
租金上涨至少 5%

随着中国学生返校，澳洲热门城市租金或将继续飙涨。

近日，由于中国政府发出要求学生返回校园接受面对面教学的法令，2月至3月将有多达5万5000名或更多中国学生返回澳洲求学。

有鉴于此，或将导致墨尔本和悉尼内城区的租金上涨至少 5%，加剧现今出租房短缺的情况。

据了解，目前约有4万3000名中国公民持有学生签证，但仍在海外未回国。

而在过去一个月内，大约有5500份签证申请，相信在中国政府宣布后，未来会有更多的签证申请。

专家认为，中国政府所颁布的法令，将加快学生专用宿舍市场的复苏，并且影响私人租赁市场。

澳洲房地产研究机构Suburbtrends创始人肯特拉德纳表示，在未来数月，所有的租赁市场都会受到影响，因为需求在假期期间季节性低谷后回升，相信大学附近的郊区会立即有需求增加的影响。

他提及，在圣诞假期期间，一般大学附近出租房的空置率会上升，但在未来数周学生会重返校园，将使出租房空置率快速下降至1%以下。