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2021年05月30日
2019冠状病毒病肆虐，全球经济惨兮兮。照理来说，除了防护用品和必需品，大家都小心翼翼掌控支出，放下对非必须或大件商品的“购买欲”才是……
不过，数据却显示，全球房价不降反升，纽西兰、美国、德国、中国和秘鲁等地区，还是吸引买家疯狂抢购。
《联合早报》引述美国CNN数据报道，从2019年第四季，到2020年第四季期间，经合组织（OECD）的37个富裕成员国，实际房价却逆流而上，涨了近70%，增幅是20年来之最！
那，为何房市依旧如此“有价”，主要是全球各地政府因疫情，暂时禁止收回房地产，以支持无力按时还贷的屋主，还拨出数兆美元金援企业和员工。同时，央行降息让利率下跌，许多人的房贷压力更轻。
另一些临时的减税政策，亦刺激了房市买气；还有疫情期间的“禁足令”措施，以及居家办公的文化渐热，让人们开始考虑买房或换房子。
没地方花钱只好买房
英国房地产平台Zoopla研究主管唐纳说：“如果你把绝大多数人口关起来几个月，他们会（很快重新评估）要从房子取得什么。”
一些国家的富裕人士，已开始往郊区寻找空间更大的住宅，因为即便疫情平息，许多企业也习惯了居家办公，他们不需要每日往返市中心的办公室。
而且，富裕人士因为禁足令，反而花更少时间出国旅游或到外用餐，更有“闲钱”投资在保值的房地产。
在截至今年3月的1年内，纽西兰房价中位数上涨逾24%，是有史以来最高，导致政府正在想办法稳定房市。
许多分析员认为，随着各国陆续加快疫苗接种计划，加上，今年全球经济增速料将更强，继续带动房市，相信房价还是会处于涨势。
房地产咨询公司莱坊国际住宅研究主管埃弗里特艾伦认为，目前借贷成本依然低廉，而一旦边界重新开放，外国投资者的涌入将继续推高房地产价格。