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2022年06月21日
独家报道：王连贞、黎添华
【房子也要免疫力】系列4
如何设计后疫情时代的家？
在考验着发展商的能力。
购屋者对房屋空间需求的转变不仅发生在我国。据《南洋商报》了解，中港台三地的房产也都因为疫情出现了转变。
首先，中国的房产设计已采取了全明卫生间，而非暗卫生间。
过去很多单位的卫生间都设有干区与湿区地漏（floor drain）。其中，由于淋浴房常有用水，一般存水弯（water trap）中都有水封住，因此病毒入侵的可能性不大。但干区地漏，长期缺少补水，导致水封干涸，病毒和有害气体可能通过地漏口进入室内。为此，考虑取消全部洗手间干区地漏，以断绝病毒层间传播途径。
再来，过去不被重视的下水道也成了房屋设计的关键细节之一。
疫情期间，广州曾出现豪华公寓一栋楼同一户型出现多起案例，从而让人开始关注下水道传播风险。也因如此，中国房产单位开始按规范要求设置存水湾，其中更保证水封高度不低于5厘米。每个用水器具都通过一个水封装置，与下游排水管道隔开。另外，香港也曾发生类似事件，唤醒了大家对中央蓄水及下水道的关注。
不仅如此，过去不太被关注的升降机厅也成了需要被调整的一环。
过去，升降机厅多处于封闭状态，不太重视自然风向的需求，如今则备有通风设备，甚至有消毒设置，或声控按键，以减低升降机内感染的风险。
在台湾，过去房门对房门的设计也随着要减低居家感染风险，因而开始出现各别房间尽可能不靠近，且避免房门对房门。
另外，多年前面市的“双钥匙”（Dual Key）概念也日益火红。这是因为类似概念不仅能方便进行隔离，更能作为工作室或休闲空间。此外，这类单位也方便疫情期间想与父母同住方便彼此照顾，却也想拥有私人空间的年轻人。
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