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2023年02月14日
要重返旧日辉煌
还需一段时日啊
房地产企业盈利一再恶化，要想翻身非易事！
纵然中国已经逐步从疫情中解封，相关的监管单位也陆续祭出产业托底政策助力，但行业基本面仍在底部徘徊。
不仅如此，中国境内上市的房地产企业，去年盈利料也预计将进一步恶化，欲重筑市场的信心有待时日。
彭博汇总数据显示，在已披露2022年业绩预告的60家A股房地产公司中，面临亏损扩大、由盈转亏或净利润同比下滑的公司有41家，恶化面占比约为68%。
其中整体亏损的房企更有36家，占比60%，是2016年以来最高。当前预告亏损额最大的公司，为荣盛发展和蓝光发展。
尽管中国监管层连发“十六条”、“三支箭”等政策助力房企融资，但行业复苏仍缺乏需求端的配合。中国百强房企1月份销售操盘金额同比下降32.5%，显示房价下滑、收入降低令购房者却步。
中指研究院企业研究总监刘水认为，行业整体盈利下滑，叠加市场仍在筑底，房企投资信心不足，因此拿地仍将较为谨慎。
不过，随着支持力度加大，今年房地产市场有望筑底回稳，或较2022年有所缓解，不过盈利压力还在。