2022年05月18日
建材大涨（上篇）
独家报道：江枚霞、张永麒、苏欣恩
VOP条款，
是建商们如今最需要的？
建材价格上涨，让建筑商们苦不堪言，尤其是飙涨速度过快，已经远远超过在开工前和客户谈好的合约，以致于只要一开工，就直接面对亏损。
为此，政府先前允许承包商申请建筑材料价格变动（VOP）条款，从2021年1月1日直到今年6月30日的所有政府发展工程，都能申请VOP。
这意味着，承包商可以重新谈判并变动部分合同的内容，借此减轻建材涨价速度太快负担，也进而确保政府项目能及时完成。
由于这个条款目前仅适用于公共项目，承包商们呼吁政府，将此条款范围扩大到私人工程，否则预见业者们可能会减少投标工程，或甚至最终关门大吉。
越来越不敢投标
马来西亚建筑商总会（MBAM）总会长丹斯里苏福礼接受《南洋商报》访问时指出，私人承包商的合同无法增设VOP条款，所以就无法提高成本价格，当建材价格飙涨如此快时，被逼自行承担损失。
“至于未来的发展工程，若政府不批准VOP，可能有不少承包商将倒闭，再者若建材价格依然高企，承包商不会尝试投标。”
除了已经将此诉求提呈给政府的MBAM，马来西亚建造行联合总会也赞同，政府应该一视同仁，让公共和私人界都能采用VOP条件，或是获得同等的价格变动补贴。
有工不敢接
该会总会长梁乾强指出，面对高居不下的建材价格，许多承包商现在都“有工不敢接“，甚至签了建筑合约也不敢开工，宁愿不做。
通常在投标后，承包商要等到2、3个月才可以开工，但如今难以预测建材价格上涨的速度，导致蒙受亏损。
“建材价格一直不稳定，五金建材商也不能给肯定的价钱，加上合同没有VOP条款，建筑商在工程展开后，无法要求建材价格差价的索偿。”
他提到，洋灰、预拌混凝土、铝、铜、玻璃、木材等建材价格近来也飙升。
据了解，自3月开始，各家品牌的洋灰陆续调涨售价约每公吨70令吉，平均涨幅超过20%。以洋灰为主要生产原料的预拌混凝土随后也涨价，每立方米售价调涨30至40令吉。
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