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2023年06月9日
真的是会被吓死
下班回家打开门，看见一副棺材摆在你家中，你会感到害怕还是生气呢？
这“不可思议”的一幕发生在中国上海，上班族王小姐租屋居住松江区，但房东却未经同意将该房变成“灵堂”，宣称是按当地风俗老人去世后，必须在生前居所停灵数日才可“出门”。
王小姐一怒之下起诉房东，要求赔偿。
据中国《光明网》报道，王小姐日前一如往常出门上班，突然接到房东李阿姨女儿电话，要求她去宾馆住几天，称“你的房间我们要来设灵堂办丧事”。
王小姐急忙回到家，却发现房内已停放着一具老人的棺木，甚至还有亲属在吊唁，慌乱之下赶紧收拾随身物品去宾馆暂住。
王小姐越想越害怕，遂将房东李阿姨起诉至法院，认为房东严重违约，要求解除租赁合同，退
还押金及提前支付的租金，并支付违约金、误工费、宾馆费用，外加精神损失费，共计人民币4万多元（约2万2163令吉）。
但房东认为该房屋出租前就是老人生前的住房，是按照当地风俗停灵，且仅占用数天，加上已提前电话告知王小姐，停灵结束后，也会将房屋恢复原状，不影响居住，也愿意补偿宾馆暂住等必要费用，如王小姐非要搬走，违约责也不应在于房东。
本案承办法官认为，租客王小姐对承租的房屋具有合法占有和使用权，租赁合同履行期间，任何人不得侵犯，即使是房东。
李阿姨擅自进入租赁房屋，甚至停放逝者遗体的行为，已构成根本违约，且构成一定精神损害，故理应解除合同及赔偿王小姐相应损失。
双方经调解后决定解除合同，除退还押金和多余租金外，房东当场补偿约人民币8000元（约5233令吉），并向王小姐道歉。
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