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2022年01月1日
新一年，
房价还会继续跌吗？
怪不得人人都说，投资房地产“稳赚不赔”，香港人尤其喜欢投资砖头，挤破头也要先上车，买第一套房。
观察我国房价指数纪录，以2010年为基年，当年第3季国内房屋平均价格22万154令吉，到今年第3季，均价已企上42万8458令吉，涨了近倍。
国家产业资讯中心（简称NAPIC）资料显示，2010年第3季全房价指数102点；今年第3季来到198.6点，按年下滑0.7%，但比次季下跌1.9%。
以不同房子种类来看，2021年第3季，价格下滑最严重的是半独立式，按季下跌3.6%，均价来到64万3262令吉，第2季时报66万7093令吉。
其次是公寓，均价报33万2333令吉，相对上季的34万2181令吉，下跌2.9%。
相反，排屋表现相对好，平均价格从次季的41万3063令吉，下滑1%，报40万8753令吉。
根据NAPIC数据，2010年以来，涨得最凶的是2012年和2013年，各按年涨13.2%。
之后房子平均价格升势放缓，到了2019年第3季，按年仅上扬2.2%，在新冠疫情冲击后，去年同季房价升幅近零，只有0.2%。
来到2021年第3季，整体房价呈跌势，按年跌0.7%，对比次季则跌了1.9%。
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