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2022年08月16日
一骑绝尘的房价涨幅，
也撑不住了……
在冠病期间，全球多个地方掀起房产热，纽西兰的涨幅更是数一数二地高！
在截至2021年11月的两年中，纽西兰的房价上涨了40%，涨幅可谓“冠绝全球”。
但面对信贷紧缩、住房库存增加和抵押贷款利率等挑战，这了不起的涨幅也终止于此了。
根据纽西兰房地产夕会（REINZ）的数据，7月的经季调后的房价中位数按月下跌2.8%、按年跌1.6%。未经调整的房价中位数则按年跌1.8%。
这也是自2011年来，纽西兰房价首次按年下跌。
房价还会再跌吗？
REINZ总执行长珍·贝尔的在报告中指出：“尽管中位数房价出现年率下降，但对许多人来说，负担能力仍然是一个障碍。这是由利率上升、通胀和贷款标准收紧造成的。”
Kiwibank高级经济学家杰里米·库奇曼指出，纽西兰房价11年来的首次下跌可能是一个冲击，但需要注意的是，这一下跌只是让房价回到了去年5月的水平。
“尽管如此，由于信贷环境仍然紧张，信心缺乏，房价在当前周期中还会进一步下跌。”
资料来源：新浪财经、环球市场播报