美国商务地产 狂跌13%

如住宅房市般，
美国商务地产一样惨！

美联储为抑制高通胀，在升息方面毫不手软，让住宅房市开始狂吹冷风。其实这惨况，也同样在商务地产领域发生。

根据商务地产分析公司Green Street最新的10月数据，美国商务地产价格已经较今年的峰值暴跌13%，是自2008年全球金融危机以来的最大跌幅。

其中，购物中心的跌势最惨烈，从最近的峰值跌了23%；公寓和仓库紧随其后，皆跌17%；办公楼的价格则跌14%。

14年来最惨

房地产分析公司研究院彼得·罗特蒙德指出，这是美国商务地产市场14年来的最大跌幅。在2008年当时，房价暴跌约35%。

不过，这对普罗大众的直接影响没那么大，主要是房地产基金受伤害较惨。比如说在房地产领域运营多只规模庞大房地产基金的黑石集团，拥有公寓、郊区住宅、酒店和购物中心等各类资产。

据知情人士透露，瑞银集团（UBS Group AG）的部分顾问一直在削减在黑石房地产基金上的投资比例，因为该基金占其客户投资的比例过大。

资料来源：财联社、东方财富网