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2021年06月24日
美国房价飙升，
全民疯抢屋子！
全球货币超发、超低利率、冠病疫情持续，步步推升各种资产价格，尤其是房地产。
美国房价自去年来大幅涨价，业主趁机抬高价格超过三成，竟然还能成功吸引买家。
据了解，一位华裔张先生在2月5日时将位于加州得拉文市的3房2浴别墅公开求卖，面积2133平方尺。
当时出价仅为85.9万美元（约356.27万令吉）；但在7天后，这件别墅以115.9万美元（480.70令吉）卖掉了，涨价近35%。
现金交易没贷款
更令人惊讶的是，买家是以全现金交易，没有贷款。
不过，张先生也解释，由于美国二手房交易实行双向经纪人制度（同时有买方经纪人和卖方经纪人），卖方一般会挂较低的价格吸引买方，而成交价则多会以市场价成交。
事实上，加价抢房子已经是近期“常态”，加价3万至5万美元（12.44万至20.74万令吉），甚至加价10万美元（41.48万令吉）也很常见。
加州房地产经纪商协会近期公布的数据显示，今年4月该州中位数房价首次突破80万美元（331.80万令吉），较3月份上涨7.2%，按年则上涨34%。
作为美国科技之都所在地，加州坐拥众多科技巨头，包括苹果、面簿、谷歌等，其房价本身就是美国高地。
资料来源：证券时报网、新浪