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2021年07月13日
供应短缺是美国房价飙涨的原因之一。
不过，这情况开始缓解了。
东森房产云报道，根据房地产经纪人网站Realtor.com，美国6月的新房上市数量按年增长5.5%，按月也上涨10.9%。
而在美国10个最大的城市中，新房上市的数量更是按年大涨20%。
美国房屋存量在疫情前就已经开始吃紧，6月有大笔新房入市，不仅能缓解紧绷的供需，长期还能帮助降温火爆的高房价。
该网站的资深经济学家乔治拉裘（George Ratiu）点出，6月的新房数据是买家们的好消息，代表卖家们纷纷回笼房市。
过往每年5月至6月间，新房上市数量通常会下跌，因为刚度过春季防盲的季节，今年却一反常态，且经历疫情初期的谷底后，郊区大空间住宅需求大增，也是历史上前所未有的情况。
乔治拉裘认为，如果有更多新房上市，加上新建成住宅稳定增加，房屋存量减少和房价上升的速度就会缓和，房市有望在下半年回到较正常的状态。