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2022年12月16日
2023年产业市场展望线上研讨会（二）
若没经济援助，
没有能力买房
根据2022年下半年消费者情绪研究，在PropertyGuru上的大马人买房能力评分从今年上半年的62点，于下半年下滑至56点，跌了6个点。
同一研究中，超过一半的受访者强调，他们清楚自己不符合资格申请政府可负担房屋计划，然而若没有经济援助，他们没有能力买房。
谢尔顿表示，PropertyGuru认为，购房能力是千禧一代重点关注的问题，购房者可能会寻求政府援助，以期能成功置业。然而，该网站也指出，虽然政府的最新措施和潜在的预算案重新修订，有助于缓解年轻购屋者面临的一些成本压力，但仍有部分社会阶层没能得到援助。
房贷审核严谨
对于有能力买房产的人，他建议，在未来可能加息和不确定的经济环境下，购房者在买房时应为自己建立缓冲，也需管理个人的信用评分，以获得贷款或重建良好的信用记录。因为银行将会谨慎审核购房贷款申请，以避免不良贷款的情况发生。
“至于寻求出售产业的人来说，寻找一套替代房屋可能也是另一个挑战，因为此时的要价会更高。”
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