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2021年06月18日
越南工业园区需求升温，
土地租赁费节节上升。
越南第一太平戴维斯（Savills）最新报告显示，在全球2019冠状病毒病疫情中，越南被视为良好控制疫情的其中一国，加上受益于中国转移的投资浪潮，工业地需求攀升，租赁费用也跟着增加。
越通社指出，商务产业、办公楼和零售产业，都获得国内外投资商的注目，需求量增加。
目前，越南共有260个工业区运营中，在建工业区共75个，工业区的使用率平均达70%以上。
越南全国厂房平均租金在每平方米6-8万越南盾（约11至14令吉），具有基础设施的工业区的土地购买价格为 每平方米300-500 万越南盾（540至900令吉）
第一太平戴维斯越南公司副总经理特洛伊·格里菲思（Troy Griffiths）指出，越南毗邻中国，汇聚了诸多战略优势，特别是极具竞争力的工业地产租赁成本，因此被国际企业视为新的生产目的地
该公司的工业地产管理约翰·坎贝尔（John Campbell）则点出，随着进出口和国内生产的增长预期，对物流基础设施的需求量也得到提高。近年来，仓库总面积大幅增加和租金年均上涨5-10%。
虽然工业区的土地租金增高，但是第一太平戴维斯越南公司对21个国家54个市场的考察报告显示，越南是排行榜中运营成本最低的地方，劳动力成本和能源成本较低。
从2020年起，越南开始制定工业区基础设施的投资计划，以吸引供应链企业的眼球。同时及时出台企业税收减免政策，确保越南的竞争优势。