隆1屋抵甲州3.8间

2022年01月2日

今年第3季，全房价指数虽然按季下跌了1.9%，按年下滑0.7%，来到198.6点，住宅均价报42万8458令吉。

雪隆两地，甚至是柔佛和槟城人都会问，哪里找43万的房子？

是的，约43万令吉是全国的平均数字，房价最贵的当然是吉隆坡。

国家产业资讯中心（简称NAPIC）资料显示，以不同州属来看，今年第3季房价最高的是吉隆坡，均价报73万1910令吉，是全国均价的1.7倍。

古城马六甲第3季房价虽然只下滑2.2%，跌幅不比吉隆坡和霹雳严重，但却是全国平均房价最低的州属，报20万5305令吉。

依据NAPIC的数据来计算，吉隆坡房价是马六甲的3.8倍，简单来说，在吉隆坡买1间房子，在甲州可以买3.8间。

接下来是玻璃市3.7倍、吉兰丹3.5倍、彭亨和霹雳都是3.3倍、吉打3.1倍。

砂排第3沙第4

雪兰莪经济活动和人口稠密，房价自然紧接在吉隆坡之后，站在49万779令吉，按季下滑1.7%。

半岛人对东马比较陌生，但不要以为东马相关地广人疏，房子会比较便宜。

事实上，东马两州的房价也只比隆雪两地低，砂拉越以47万9146令吉站稳在三甲，按季微降0.1%，沙巴房子均价按季持平在46万5579令吉排，在全国房价第4高。

隆霹跌3.3%最惨

虽然吉隆坡房价在今年第3季依然是全国之冠，但却也是全国跌得最重的，房子均价比次季下跌3.3%。

房价同样按季跌3.3%的是霹雳州，平均房价才23万6597令吉，是全国排名第10，只略比彭亨（23万6556令吉）、吉兰丹（22万7343令吉）、玻璃市（21万3458令吉）、和马六甲（20万5305令吉）好一点。

玻森逆市攀升

如果光看房价升跌幅度，玻璃市和森美兰算是表现最佳的，也是仅有房价上扬的州属。

当中，玻璃市房价逆市按季攀高1.9%，站于21万3458令吉，全国排名13；而和雪州接壤的森州，房价按季上升1.5%，报27万6997令吉，全国排第8。