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2022年11月11日
虽然降幅不大，
但香港房价之前是长期向上啊！
在低利率时期，不少国家或地区的房价都蹭蹭往上涨，造就了不少“史诗级”的涨幅。
但当初涨得多快，如今就跌得多惨……
在10月24日至30日的当周，用来衡量香港二手房价格的中原城市领先指数，按周下跌2%。
这2%的跌幅，是自2016年3月以来最大的跌幅，同时也跌至2017年12月以来的最低水平。
以前抢着买 现在得打折
根据彭博行业研究，今年新屋销售可能仅占全年完工量的一半，为20多年来最低比例，发展商可能得打折才能卖掉空房，尤其是需求疲软的单间公寓。
中原城市领先指数从2003年的低点，升至去年峰值，涨幅高达500%。但随着贷款成本提高、经济萎缩，加上人口流失，中原城市领先指数已从2021年的峰值下跌了14%。
由于香港实行联系汇率制，港元与美元挂钩，香港1个月期Hibor已升至2008年以来最高水平。根据香港金管局9月份的新贷款数据，逾96%的按揭贷款与Hibor挂钩。
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