香港豪宅 当劏房？

豪宅，
竟然变成劏房。

劏房，已经变成香港一大社会和经济问题。

根据Yahoo!财经报道，香港有21万人生活在9万多个环境恶劣的劏房单位，过着水深火热的日子。

而且当中，还有些人是用豪宅做成劏房。

把一间屋子分割成劏房，租金回报更高，让许多豪宅的业主也怦然心动。有不少豪宅劏房“暗暗“出租，虽然有些单位可能违反建筑物条例，但高回报却非常吸引人。

以太子道低密度豪宅区套房来看，面积140尺，叫租竟然接近上万港元。

还有一家公司裕景兴业，把位于山顶、赤柱和深水湾的豪宅，变成豪华劏房出租，每间房只有60至120尺。

其中，浅水湾的“迷你海洋站”，前身是豪宅“傲林轩”，本来是18个单位，建筑面积是1600平方尺；但后来转变成270个有独立浴室的劏房，每间面积才80至100尺，月租就要8000至2万港元（约4280至1.07万令吉）。

以前还有投资者将红磡黄埔花园的大单位，分割成6房，单人房月租7600港元（4066万令吉）。如今该地区的租金回落，一整个单位的月租逾3万港元（1.61万令吉），反而劏房的收入还更高。

无论如何，中国政府之前已经要求香港政府严格整顿劏房，后者打算推行政策，管制劏房租金，加上现在疫情减少了中国学生租客，市场猜测，豪宅劏房可能会有所收敛。