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2022年03月29日
马新边境开放，
越堤族会回到新山租房吗？
马来西亚和新加坡的边境在4月1日全面开放，越堤族可以回流到新山租房子降低成本，恢复过往每日往返的方式，那是否代表狮城的租房市场将大受打击呢？
但接受《8视界新闻》访问的新加坡业者认为，马新边境开放，不会对狮城租金带来太大的冲击，反而有微幅上涨的空间。
ERA产业研究咨询部主管麦俊荣指出，虽然越堤族可能会回到新山租房，但其实也还有很多大马人准备在新加坡找房和工作。
而且，新加坡的租客不仅是大马人，因为逐渐开放边境后，还会有更多外国人前来定居。
“我相信当前租金会维持至少几个月，之后可能微涨，但涨幅不会像过去一年那么大。”
租屋市场大热
合登房地产区域副主任谢声豪也透露，自从马新疫苗接种者旅游通道（VTL）开通后，该公司接到不少大马人的租房咨询，他们都希望到新加坡工作。
再者，由于许多房屋项目工程进度因为疫情而延后，迫使买家们暂时租房等待交房；而且，越来越多人居家办公，这些人可能会选择更大的房子。
他说，在过去1年里，每次一有房屋出租或出售，短短一周内就会被抢走。现在的情况是卖家和业主市场，租房客和买家却比较难。
在1年前，单房的平均租金为700至800新元（约2168至2478令吉），但如今涨至900新元。
五房式组屋单位的平均租金从2800至3000新元（约8673至9293令吉），提高到3200至3300新元（约9912至1.02万令吉）。