2022年04月29日
以房养老，
让许多乐龄人士心动了！
大马再抵押机构（Cagamas）总裁兼总执行长拿督曾志良透露，自1月17日推出退休保障计划（Skim Saraan Bercagar，简称SSB）以来，短短3个多月收到的申请，令该机构感到鼓舞。
SSB让乐龄人士可以用名下的房产抵押获得贷款，再兑现成每月款额，简单来说就是把房子抵押出去后，每月都有钱拿。
根据初步计算，年届60岁的申请者，若以市值100万令吉的房产来抵押，每月预估可获千多到2000多令吉，直至离世。
而且，借贷者有生之年不必还款，逝世后当局会把房子脱售，如果有余款会还给受益人，如果脱售所得不够还贷款，Cagamas也会自行承担，不会要求子孙偿还。
约百人处AKPK咨询阶段
这样一个新颖的反向按揭贷款（Reverse Mortgage）早在外国非常流行，而我国是首次推出，但目前收到的反应来看，已让曾志良非常满意。
他接受《南洋商报》专访时说，该局目前正在审批这些申请，还有约100名申请者还处于信贷咨询与债务管理机构（AKPK）的咨询阶段，鉴定合适后即可正式提出申请。
“韩国和香港等其他亚洲市场当初推行时，也需要一段时间才能将反响按揭这个产品发展起来，本地市场也需要一段时日才会了解这样的产品。”
“尽管如此，我们仍对公众至今大部分正面的反应感到惊喜，而肯定的，SSB也已经成为许多圈子，包括金融圈内人士打开话匣子的话题。”
咨询者介于55-74岁
据他所说，来咨询的人士主要分成三类，第一类是真正需要SSB的55岁以上人士，第二类是其实不需要SSB，纯粹只是要了解SSB为何物者；第三类则是想从SSB找商机，看看可为自己带来什么商业机遇。
目前的咨询者，最年长者74岁，最年轻者55岁，平均而言60至70岁者最多。
“长期来说，60至70岁者将是最主要的借贷群。
“有意申请者需先登门公积金局，主要是搜集相关资料，去到AKPK才全面了解他们是否需要及适合申请SSB，AKPK也会透露SSB的各有关详情，让有意申请者全面了解SSB后，才正式提出申请。”
还想了解更多关于SSB的详情，请阅读：
一房在手就能养老！
抵押房子-每月有钱拿
sbs以房养老-如何操作？