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2022年12月9日
物管专家：张惟越
物业管理人
佳得楼宇管理有限公司
kenteo.my@gmail.com
问：
张先生，您好！
公寓所在地呈三角形，公寓楼一端窄一端宽，多层停车场内的车道规划很乱，引起很多不满。
共管机构加设了很多条形柱子的路障，强逼居户根据路线一圈一圈的转。但这些路障设了不久又被人拆了，管理处再设又再被拆。
事实上，现有路线真的很乱和不符合常理，其实只要小调整就可以改善，但管理处就是不愿听建议。
请问，要怎样才能让管理处採纳大家认为比较的方式？
Lee
答：
Lee，您好!
如果良性沟通无法达成共识，您可通过“改朝换代”竞选管理委员，有了管理权，您就拥有修正的职权了。
或是，让建筑委员会（COB）介入协调。也可以尝试向仲裁庭获取庭令。
同时，您也可向职业物业管理经理了解职权的范围，让物管经理教育委员。