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2021年04月15日
法律专家：陈佐彬
亿达法务办事处创办人
问：
我3年前签署买卖协议买了屋子，但发展商却一直拖延发展项目，迟迟没能交屋。
而我们必须不断支付银行利息的同时，还要承担原本正在租房子的租金。
陈律师，请问我们能采取什么行动？
答：
如果该发展项目是属于房屋用途，那么根据1966年房屋发展（管制与执照）法令（HDA）第8(a)条款，在发展商签署了买卖合约后连续6个月延迟或停止建筑工程，买家是有权力要求终止合约。
但条件是买家必须得到买家银行的同意，以及房屋局的证明书，证明发展商连续6个月延迟或停止建筑工程。
如果成功终止合约，发展商必须在30天内把之前收的买卖价钱退还。