Categories问诊室
2022年07月8日
拍卖专家：谢廉义
AuctionGuru.com.my创办人兼执行董事
问：
谢先生，您好！
一些只限现金买家（cash buyer）的拍卖房超级便宜，如果我有能力付现金，买这类房子会有哪些潜在风险？
如果得标，房产转名解决后，我还可以用来跟银行抵押融资吗？
TF Guan
答：
TF Guan，您好！
一些拍卖屋会注明只限现金买家（cash buyer），主要问题在于相关拍卖产业存有第三方的冻结令（caveat）。
冻结令是购买拍卖产业的问题之一。
如果存有第三方的冻结令，房产转名是会存有问题的，银行是不能接受抵押融资。
但是如果已经解决第三方的冻结令和房产转名后，符合一切融资条件，抵押融资是没有问题。