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2021年07月9日
装修专家：颜怀志
GOODWINDS室内设计私人有限公司工程董事
https://goodwinds.com.my
颜先生，您好！
最近我看到在网络上，开始流行“旧屋翻新”，真的很诱人。
但让我苦恼的是，能否用更可负担的方式来翻新旧屋？
王先生
答：
王先生，您好！
首先，问题中没有提到“旧屋翻新”之后是自住还是出租。如果是自己住，当然费用会比较高，因为功能较多，要求相对也会提高。
以装修来说，不同的预算会有不同的做法，照样有价廉物美的方式。关键是你对功能的需求。
建议可以采用已经流行了好一阵子的“工业风”设计概念，这是一个基本又实用的风格，还能减低装修费用。
这是因为，这种风格呈现的是建筑物原本的结构，不用花钱再加其他材料。REX KL是一个很好的旧屋翻新例子，有兴趣可参考。
有什么便宜实用的方法呢？油漆是一个好建议，因为这装修材料成本较低，还能带来观感的刺激，可以油在墙上，天花板或者地面上（使用地面专用材料）。
至于要如何掌握合理的开支，可以考虑以下几点：
- 先决定好装修预算；
- 通常电工、水喉工、冷气、防火系统以及安全系统会占总装修费用的30至40%。尽量把费用控制在低于30%；
- 尽量用回已有的结构、物件或表面。比如云石地板只要重新磨光再清洗，照样很美观；
- 再循环已有的材料。比如地板一部分坏了，可以把好的部分重新上油，或安装在其他地方装饰；
- 灯光效果也很重要，不需要购买昂贵的灯也能有一样美的效果。