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2021年09月15日
史慧娴
iMoney总执行长
www.imoney.my
问：
史小姐，您好！我有一个关于再融资的问题想请教。
由于一些财务状况，我想把仍在建造中的屋子进行再融资。
这是否属于提早还完贷款（early settlement）？银行会罚款吗？
彩凤
答：
彩凤，您好！
一般来说，按揭贷款会设置最少2至5年的锁定期（lock-in period）。
银行投入了所有资源为你提供贷款，因此设定锁定期保障他们自身的权益。
是的，若你要拿建筑中的新屋来再融资，这属于提前还完贷款，银行会针对你未偿还贷款数额罚款2%至5%。
通常，在贷款协议中就会列出锁定期，或者你也可以向银行咨询你们双方协议好的锁定期。