Categories问诊室
2023年04月21日
史慧娴
iMoney总执行长
www.imoney.my
问：
史小姐，您好！
请问用公司名义买房，申请贷款会比个人贷款还容易或严格？需要注意什么事项吗？
SJ
答：
SJ，您好！
不幸的是，与以自己的名义借款相比，以公司名义借款通常更难获得房屋贷款的批准。
尽管以公司名义或个人名义购买并没有太大区别，但一些银行可能会将此案转交给他们的商业银行部门，并收取更高的利率。由于公司名下的住宅物业，一些银行也可能会降低贷款价值（LTV）。 因此，可能需要更高的首付金额。
当以公司名义借款时，公司将拥有投资物业，公司将成为借款人，公司的所有董事都必须为贷款提供担保。