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2021年07月24日
装修专家：颜怀志
GOODWINDS室内设计私人有限公司工程董事
https://goodwinds.com.my
颜先生，
你好，我家邻居最近在大肆装修，似乎有意把单层房子扩建成双层，还把厨房扩建到屋子后方的人行道，请问这合法吗？
这样会不会影响到地基，继而影响到隔壁的房子？
而且霸占了人行道，万一堵住了逃生路怎么办？
蕉赖 叶先生
答：
叶先生，
你好，如果你的邻居遵守地方政府的条规并提出装修申请，他们会准证张贴在门口，也代表是合法行为。
要获得扩建的装修同意书，其中一个条件，就是要得到左右邻居的同意方可动工。那么，邻居可有请你签署同意书？
另外，如果你的花园全部是单层房屋，通常不可以扩建成双层。不过若他们持有准证，那就是获得了地方政府的批准。
至于扩建到屋后方的人行道，是不允许的。因为人行道并不在你住家的地契之内。而且你说的对，这人行道是逃生用的，不能被堵住。
关于地基，如果你的邻居是把整间家拆掉在重建，要打过地基，才可能影响到邻居家地基。如果只是扩建，一般上不会有影响。
而且专业的装修公司，在装修时会避免影响到邻居的房屋。
建议你可以先与他们沟通，以了解他们的扩建范围，继而探讨是否有任何工程是会影响到你家的地基或墙面，确保大家有共识。
也建议你在他们装修之前，带他们到你家看看装修前的状况并拍照做记。如果因为他们的工程导致出现裂痕过基地受损问题，可请他们替你维修。