意见 公寓多余停车位 发展商无权管? 房屋发展中多余的停车位,是属于共管楼宇的一部分,还是属于发展商的? 共管楼宇电子付费 可防失信? 若采用无现金支付管理费,共管楼宇的公款是否更有保障,让交易的效率更高。 房屋管控官 守护购屋者权益 发展商若无法履行其对购屋者的义务,须立即据实告知房屋管控官。 高级签证,好过MM2H? 有MM2H在前,政府又再推出大马高级签证计划(PVIP),同样是吸引外国人来马,孰好孰坏呢? 大马成外企投资热点! 外企纷纷将生产线转移东南亚,其中大马是设立厂房、投资的热点之一! 勿只派糖果 应重视经济发展 政府勿只关注大选前派糖果, 应推动有效政策推动经济发展, 房地产也不该只局限于首购族优惠! 发展商执照条件该检讨? 房政部长仍拥有是否颁发执照给发展商的全权酌情,而这酌情须小心及合理地行使。 分层地契 还要等多久? 分层地契美其名是交由管理机构来管理,但实质上只由发展商主导,购屋者利益可能变相被侵蚀。 慎选物管经理 公寓免变大杂院 物业管理需十项全能,委任需谨慎,否则共管楼宇就会管理不当变大杂院了! 发展商清盘 HDA资金谁管? 发展商在未完成买卖合约中的义务却已清盘,究竟谁才有权力管理和使用房屋发展账户的资金? 设快捷审批通道 助降低房价! 申请发展准证的过程太繁琐导致合规成本飙升,购屋者被迫高价买房!简化繁文缛节,盼降低房价! 人力荒或成外资来马绊脚石 大马经济重启步伐加快,各行各业大闹人力荒,不仅外劳难求,就连本地员工也请不到。 废弃项目 买家可向发展商索赔? 废弃产业项目的买家,可以向发展商索讨逾期交屋赔偿金(LAD)吗? 公寓账目管理 一大难事? 财务管理考验着公寓物业经理和管理委员会的“智慧”,如果一旦管理不好,随时会被业主追究! 分层管理仲裁庭解纠纷 别乱告 政府设立分层管理仲裁庭加速案件审理,业主也不必花大钱解决纠纷,但不能被滥用! « 1 2 3 4 5 … 12 »