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芙蓉一马房屋可入伙却无水供

2023年09月7日

应设“绿色通道”加速审批

一马房屋计划(PR1MA)属下的芙蓉中环公寓尽管已取得完工和合格证书(CCC),可是却面对水供申请审批缓慢的困境,导致购屋者无法进行装修工作及迁入。

根据资料显示,芙蓉中环公寓共有1504个公寓单位,其中881个单位(59%)已出售,并于今年5月31日获得颁布完工及合格证书,于6月26日至今已有572名业主已获得钥匙,可是至今却没有单位获得接驳水供。

叶耀荣促设绿色通道

万茂区候任州议员叶耀荣在接获多个业主投诉后,已着手处理,并促当局设“绿色通道”,加速审批申请,让业主们尽快装修房屋及迁入家园。

他今日发文告说,来自万茂区的选民向他投诉,指所购买的芙蓉中环公寓,尽管获得钥匙,可是水电表申请进度慢滞,导致业主们屋子却迟迟无法迁入。

叶耀荣

他透露,国能公司于今年6月就接驳总电供予该公寓,并于7月28日起开放个人电供/电表申请工作,目前共有83户获得电供、72户正进行安装工作,及126户正处于申请阶段。

“至于水供方面,由于技术问题,目前没有任何业主成功获得安装水表及获得接驳水供。”

他说,日前发电邮予一马人民房屋机构(PR1MA)首席执行长拿督纳兹里反映有关问题,获得后者回复电邮,并提供该公寓的最新进展。

他披露,一马人民房屋机构于6月向森州水务公司申请接驳水供至该公寓,惟森州水务公司基于要一次性(1504户)接驳水供为由而驳回该机构的申请。

芙蓉中环公寓的业主面对申请水电供应缓慢,导致业主迟迟无法迁入新家。

获准个别申请水表

“该机构于7月18日上诉,并提出多个理由,包括业主已分别获得各自单位的钥匙,及该机构将承担所有未售单位的水供抵押金、服务费及其他费用,森州水务公司最终于8月21日同意该机构的上诉申请,所有业主才获准个别申请水表。”

“目前森州水务公司共接获173个水供及水表申请,一旦申请获批,将在14天内为业主安装水表。”

他说,根据资料显示,该公寓计划是于2015年10月1日动工、2018年4月12日起公开发售,当局申请工程竣工展延至2020年5月,稍后再次延迟至2022年3月,最终于今年6月全面竣工及移交钥匙给业主。

“若有业者在2018年4月公开发售时就购买该公寓单位,这意味着他们已等待超过5年的时间,他们理应享有当局设立‘绿色通道’的优先待遇。”

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政府将建新TOD房屋项目

2022年05月5日

出门就有公交,
最符合年轻人需求!

首相拿督斯里依斯迈沙比里透露,政府将根据年轻人的外出需求,打造以公交为导向(TOD)的新房屋项目。

他指出,由于疫情促使不明确的经济状况,导致我国房价较高,让年轻人难以拥屋。而政府听到了人民的心声,正在规划一项TOD新房屋项目。

“TOD房屋不仅能让年轻人外出工作更方面,还有助实现我国在可持续发展目标(SDG30)下,在2030年的目标。”

里查马里肯(左起)向依斯迈沙比里讲解发展项目的建筑结构模型。

沙比里是为一个马来西亚人民房屋计划(PR1MA )与安邦Astrum共同推出的RESIDENSI PR1MA Astrum Ampang 可负担房屋房屋计划,主持动土仪式时致词。

年轻人买不起城市房屋

出席者包括房屋及地方政府部长拿督斯里里查马里、一马人民房屋计划(PR1MA)主席拿督法都峇里博士说,以及一个马来西亚房屋发展机构(PR1MA)总执行长拿督斯里莫哈末纳兹里。

沙比里补充说,不少年轻人在首都开启职业生涯,但却面对住房问题。对于刚踏入社会工作的年轻人来说,城市地区的物业计划已超出他们所能承担的能力范围。

“以目前的市场价格来看,房价正在走高。再加上年轻人的财务状况不稳定,他们很难拥有自己的房屋。”

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柔州可负担屋 向狮城HBD看齐

2022年04月21日

他人的成就,
值得我们借鉴!

在新加坡,有超过80%的居民住在新加坡建屋局(HDB)的公共组屋内,这也是全球皆称道的公共住屋计划成功范例。

为此,柔佛州政府计划通过柔佛州房屋发展机构(PKPJ),以HDB的发展理念作为其中一个基准,为州民打造一个全面的可负担房屋发展计划。

柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹在拜访HDB后,在面簿上发文指出,PKPJ将创建详细的发展规划数据库,并和各个单位来部署重点房屋发展计划。

翁哈菲兹(中)参观新加坡建屋发展局。

致力协调各单位落实计划

这些单位包括地方政府、银行单位、一马房屋计划(PR1MA)、财政部、公积金局、大马城乡规划局(Pejabat PLAN Malaysia)和土地局等。

而PKPJ也会全力监督这些计划的进展,确保按时完成,并满足州民的需求。

“相信借由柔佛州行政机制、各部门的协调及结合柔佛州房屋发展机构的力量,将能落实这项计划。”

翁哈菲兹在本月17日,到新加坡展开为期3天的访问。

 

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政府推i-Biaya 助国人获房贷

2022年04月13日

零工经济、中低收入群,
房贷问题不用太担心了!

房政部副秘书拿督阿兹哈透露,为了解决中低收入群体在申请房贷时面对的问题,政府将会在4月14日推介房屋融资计划i-Biaya。

他在记者会上指出,i-Biaya是房政部“拥屋计划” (HOPE)中的四大措施之一,希望能推动国人达成“居者有其屋”,并支持第12大马计划兴建50万间可负担屋的目标。

“房贷不获批的因素包括信用记录不佳、属于高风险类别,以及支持偿还贷款能力的文件不足。”

i-Biaya将能提供3项计划,分别是房屋信贷担保计划(Skim Jaminan Kredit Perumahan,简称SJKP)、我的第一间房屋计划(Skim Rumah Pertamaku,简称SRP),以及一马房屋计划(PR1MA)的先租后买计划(RTO)。

26家银行供申请

阿兹哈解释,SJKP主要是帮助没有固定收入的首购族,比如说从事零工经济者、生意人、贸易商或小型企业家。这些群体通常没有薪水单、公积金单,来支撑偿还能力。

而SRP主要帮助M40和B40群体,无需支付头期钱,开放予家庭收入不超过1万令吉的人士申请。

PR1MA的先租后买计划则锁定M40群体,帮助他们以创新的先租用、后买屋的形式,买到可负担屋。

这3个选项都可通过26家银行申请。

房政部长拿督斯里里查马里肯和财政部长东姑扎夫鲁,将会在4月14日携手推介i-Biaya。