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政府将建新TOD房屋项目

By Poh Gin,

2022年05月5日

出门就有公交，
最符合年轻人需求！

首相拿督斯里依斯迈沙比里透露，政府将根据年轻人的外出需求，打造以公交为导向（TOD）的新房屋项目。

他指出，由于疫情促使不明确的经济状况，导致我国房价较高，让年轻人难以拥屋。而政府听到了人民的心声，正在规划一项TOD新房屋项目。

“TOD房屋不仅能让年轻人外出工作更方面，还有助实现我国在可持续发展目标（SDG30）下，在2030年的目标。”

里查马里肯（左起）向依斯迈沙比里讲解发展项目的建筑结构模型。

沙比里是为一个马来西亚人民房屋计划（PR1MA ）与安邦Astrum共同推出的RESIDENSI PR1MA Astrum Ampang 可负担房屋房屋计划，主持动土仪式时致词。

年轻人买不起城市房屋

出席者包括房屋及地方政府部长拿督斯里里查马里、一马人民房屋计划（PR1MA）主席拿督法都峇里博士说，以及一个马来西亚房屋发展机构（PR1MA）总执行长拿督斯里莫哈末纳兹里。

沙比里补充说，不少年轻人在首都开启职业生涯，但却面对住房问题。对于刚踏入社会工作的年轻人来说，城市地区的物业计划已超出他们所能承担的能力范围。

“以目前的市场价格来看，房价正在走高。再加上年轻人的财务状况不稳定，他们很难拥有自己的房屋。”

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柔州可负担屋 向狮城HBD看齐

By Poh Gin,

2022年04月21日

他人的成就，
值得我们借鉴！

在新加坡，有超过80%的居民住在新加坡建屋局（HDB）的公共组屋内，这也是全球皆称道的公共住屋计划成功范例。

为此，柔佛州政府计划通过柔佛州房屋发展机构（PKPJ），以HDB的发展理念作为其中一个基准，为州民打造一个全面的可负担房屋发展计划。

柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹在拜访HDB后，在面簿上发文指出，PKPJ将创建详细的发展规划数据库，并和各个单位来部署重点房屋发展计划。

翁哈菲兹（中）参观新加坡建屋发展局。

致力协调各单位落实计划

这些单位包括地方政府、银行单位、一马房屋计划（PR1MA）、财政部、公积金局、大马城乡规划局（Pejabat PLAN Malaysia）和土地局等。

而PKPJ也会全力监督这些计划的进展，确保按时完成，并满足州民的需求。

“相信借由柔佛州行政机制、各部门的协调及结合柔佛州房屋发展机构的力量，将能落实这项计划。”

翁哈菲兹在本月17日，到新加坡展开为期3天的访问。

 

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政府推i-Biaya 助国人获房贷

By Yee Ni,

2022年04月13日

零工经济、中低收入群，
房贷问题不用太担心了！

房政部副秘书拿督阿兹哈透露，为了解决中低收入群体在申请房贷时面对的问题，政府将会在4月14日推介房屋融资计划i-Biaya。

他在记者会上指出，i-Biaya是房政部“拥屋计划” （HOPE）中的四大措施之一，希望能推动国人达成“居者有其屋”，并支持第12大马计划兴建50万间可负担屋的目标。

“房贷不获批的因素包括信用记录不佳、属于高风险类别，以及支持偿还贷款能力的文件不足。”

i-Biaya将能提供3项计划，分别是房屋信贷担保计划（Skim Jaminan Kredit Perumahan，简称SJKP）、我的第一间房屋计划（Skim Rumah Pertamaku，简称SRP），以及一马房屋计划（PR1MA）的先租后买计划（RTO）。

26家银行供申请

阿兹哈解释，SJKP主要是帮助没有固定收入的首购族，比如说从事零工经济者、生意人、贸易商或小型企业家。这些群体通常没有薪水单、公积金单，来支撑偿还能力。

而SRP主要帮助M40和B40群体，无需支付头期钱，开放予家庭收入不超过1万令吉的人士申请。

PR1MA的先租后买计划则锁定M40群体，帮助他们以创新的先租用、后买屋的形式，买到可负担屋。

这3个选项都可通过26家银行申请。

房政部长拿督斯里里查马里肯和财政部长东姑扎夫鲁，将会在4月14日携手推介i-Biaya。