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买房误信经纪 父女400万泡汤
2023年09月13日
房产经纪私吞款项
购买名牌
漂洋过海买房，到头来却一场空。
来自中国深圳的黎氏父女，在8年前，即2015年12月通过中国籍女房屋经纪刘思雨（音译），以178万5000新币（612万7584令吉）购买新加坡的嘉御苑（The Crest）公寓单位。
根据《联合日报》，这对父女截至2018年7月，前后共汇了超过205万新币（703万令吉）予刘思雨，用来支付单位售价和印花税等。
岂料，他们发现刘思雨竟私吞了其中近60万元（205万令吉），并且伪造转款记录，让父女以为她已把所有款项交给发展商。尔后发展商以没收到付款为由下终止买卖协议，经过求情后才以190万元（652万令吉）的房价再度签署买卖协议。
然而，在扣除房地产税与其他收费后，发展商最终仅收到来自黎氏父女的款项为119万5354元（410万3435令吉），于是第二次终止交易，并通知父女会把这笔款项全额没收，公寓单位之后也顺利卖给其他买家。
父女两人不满发展商没收有关款项，今年入禀高庭，要求法庭谕令发展商将这笔钱外加利息归还给两人。
今年4月，即法庭审理父女的申请之前，发展商把48万8957元（167万8501令吉）归还给两人，并且表示会把38万元（130万令吉）当作订金没收，另外32万余元用来抵消终止两份协议的花费与补偿。
郭民力法官同意，发展商有权没收一笔订金，而190万元售价的两成为38万元，这个订金数额算是合理。他也认为，发展商可以就因交易无法完成而蒙受的开销与损失索讨补偿。法庭接下来会估算与定夺这笔补偿金额，发展商之后可从剩下的32万余元扣除这笔钱，其余款项归还给父女。
犯下失信与伪造文件罪名的刘思雨已在今年3月被判坐牢三年。当时庭上揭露，刘思雨把所私吞的款项用来购买爱马仕、路易威登与Christian Louboutin等名牌奢侈品。
