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安习会后期盼成果

2023年05月8日

潘荣德硕士
大马房地产推广大使
Ronaldpua19@gmail.com

 

疫情政局稳定后
马中重新接轨

上一期,笔者谈及我国首相拿督斯里安华早前到中国展开官访,以及与中国国家主席习进平对话,大马有望与中国携手展开更多领域的合作,尤其是开拓区域全面经济伙伴关系协定(RCEP)的市场,马中两国在产业园区、基础设施、数字经济、旅游业等领域将会取得更丰硕的成果。

对笔者而言,马中友谊源远流长,时间是最好的见证者,马中两国最高领导人的对话,一直是国人翘首以盼的。

同时,这也是自冠病疫情缓和及国内政治局势大致稳定后,大马再次与中国重新接轨。

14年最大贸易伙伴

而在今次的“安习会”后,对于马中两国之间的外交关系而言具有重大的意义,再加上今年是适逢马中建立全面战略伙伴关系10周年,而两国也将于明年迎来建交50周年庆。

另一方面,中国驻马大使馆商务处公使衔参赞张佩东也提及,中国已连续14年成为马来西亚最大贸易伙伴,去年双边贸易额更达到2036亿美元。

自一带一路倡议提出以来,马中两国投资也取得非常丰硕成果,信手拈来就有东海岸铁道计划、马中两国双园等,目前都如火如荼进行中。

高科技投资大势所趋

大马经济过去3年在疫情肆虐下骤然陷入困境,人民生活困难,再加上5年内换了4位首相,政局动荡不安,外资缺乏信心而却步,种种不定的因素,对我国经济复苏犹如雪上加霜。

我国首相拿督斯里安华上任不到5个月的时间到中国进行官式访问,大展其精湛的外交手腕及努力招商引中资。

除了出席博鳌国际论坛以外,他也飞往北京继续访问行程,更是见证19份了解备忘录的签署,总值1700亿令吉,这也是历年来中国对我国最大的投资,而这些备忘录更是涵盖了生物科技、大数据、科技领域。

然而,依笔者看来,当中很多是大势所趋的高科技投资,而要促使这些项目顺利的进行与落实,私人企业与政府机构的紧密配合是必须的。

把握中国数位技术增竞争力

据了解,这些合作项目也包括中国吉利汽车集团将在霹雳丹绒马林设立新能源汽车工业城,面积估计达1000英亩,投资数额为350亿令吉。

吉利也是大马国产车公司宝腾公司的大股东。另外,中国交通建设公司(CCCC)将在大马设立中国以外最大的海外总部,该公司在159个国家拥有业务。其他签署备忘录的中国企业包括华为、字节跳动、环保能源集团光大环境集团等。

成立特委会跟进

与以往历任首相不同的是,安华将成立一个特委会,以跟进与监督中资这笔庞大的投资事宜,种种迹象更是让国人感受到他对中资的重视,包括欲让我国成为中国投资者首选之地,有望今后推动更多我国产品出口到中国。

重中之重的是,我国有望把握中国快速发展的数位技术,来提高中小型企业的生产力和竞争力,以让我国经济注入新动力。

据悉,中国国家主席习近平和总理李强也将在今年或明年官访我国,因此马中的经贸以及外交关系将有望更上一层楼,成为更密切的伙伴国家。

笔者迄今仍对中国国家主席曾在演讲中引用马来谚语“遇山一起爬,遇沟一起跨”以及“甘蔗同穴生,香茅成众长”留下深刻印象。倘若在明年访马,适逢庆祝马中建交五十周年,对两国关系的重大意义不言而喻。

以上这些都是“安习会”后的丰硕果实,更是堪称历来最大的中国对大马投资。客观来看,若能全面落实,将使我国的经济取得“量”与“质”的成长,毋庸置疑的是人民将是最大的受益者。

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中国富豪出逃? 上海豪宅降价卖

2022年10月28日

中国富豪真的想要出逃吗?

中国中共总书记习近平连任三届,日前在二十大后带领新常委亮相后,金融市场出现股汇双杀震荡后,英国媒体还报道,中国富豪和精英也正逃离中国。

《英国金融时报》报道,曾与中港富豪家庭合作的欧洲律师大卫·莱斯佩兰斯受访时指出,习近平统治期延长后,有3个来自中国商界的超级富豪家族要求他,继续执行“撤离中国计划”。

他补充,其实他很多客人在多年前已经准备离开中国,逐步将资产合法地转移到安全的离岸司法管辖区,也安排家人获得其他国籍和居所。

怕被征高税

而这次的新常委阵容亮相,让他们更加坚定撤离,主要是担心公有制经济无限制扩张,政府可能会以传闻中的高税制来代替共同富裕,要他们捐款。

《金融时报》还访问了在中国有6000名员工的新加坡Dentos瑞德有限责任合伙律师事务所,其高级合伙人刘家铭透露,多个月来,都有中国富豪查询或指示该公司在新加坡设立家族办公室,以管理家族资产。

想要撤离中国,富豪们一定会抛售豪宅。有报道指出,在上海有人以低于市价四成的价格出售豪宅,武汉也传出有台商出售酒店业务。

自由亚洲电台报道,房地产业内人士赵婷表示,在二十大闭幕后,有许多豪宅持有人决定降价出售,上海有些豪宅更是较市场价降了40%

台商回流?

在当地,有中介挂出豪宅盛大金碧、华山夏都苑豪宅的降价楼盘,9月时挂牌6000万人民币(约3933.28万令吉),现在降价至3599万人民币(约2359.31万令吉)。

湖北业内人士周宁也表示,最近除了上海,武汉、北京、江苏和浙江等地都有大量富人出售资产,台商也开始变卖业务套现,因为觉得中国政策导向变了,所以决定卖资产。

资料来源:联合新闻网

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