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你的住宅区,可种植吗?

2022年11月23日

【种植竟犯法?】系列5

你知道你的住宅区,
允许在公共区域种植吗?

相关住宅区的种植指南或法规,各处乡镇各处例,例例都可能不一样。

不同的地方政府对于住宅区居民在屋外栽花种树,可能各有不同的指引,而且都地方政府各自制定,并不划一。

并非全马各地都禁止在家外种植,当中也有例外的。

古晋人可以在屋外种植树木,但只能种植棕榈树、灌木和地被植物。(Google Maps截图)

古晋指南透明

例如砂拉越古晋市政府就有一套“种植指南”,而且透明地放在网上供查询和参考。

根据南洋地产到古晋市议会网站查询,有关的住宅区种植指南,指引清晰,还阐明居民可以做什么,什么被禁止。

古晋人可以在屋外种植树木,但只能种植棕榈树、灌木和地被植物,并附上可种植的树种供参考。

不能在有地下服务线的地方,种植长成后可达6公尺的棕榈树;宽度不到1公尺的路边不可种植。

一些地区不必特别申请,就享有合法的种植空间。(Google Maps截图)

不能妨碍交通

指南要求居民照料和维护自己种植的所有植物,不能种在路口、妨碍交通视线等。

虽然并非100%自由,但至少古晋人一查就清楚那些能为那些不可为,也不必特别申请,就享有合法的种植空间。

相对那些只说不行,但没有让公众掌握资讯的管道的地方政府,古晋人无遗是幸福得多。

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森州 更多住宅区可转永久地契

2022年01月20日

森州政府兑现竞选宣言,
批准住宅租赁地契转永久。

森美兰州务大臣拿督斯里阿米努丁透露,已通过州行政会议批准了一部分地契转换的申请,并在下周公布更多能申请转换地契的住宅区。

他日前主持森州行政议会向记者表示,每个州选区都会增加新的住宅区。

森美兰州务大臣拿督斯里阿米努丁

他强调,只要符合条件,州政府绝不会拒绝任何人的申请权利,呼吁包括华人新村在内的村民耐心等待,州政府会分阶段扩大申请范围,最后全面落实永久地契。

根据当初的竞选宣言,只要在2018年5月9日前拥有的租赁住宅物业符合条件,就可申请将地契转换为永久地契。

谈及进度,他解释由于这是新政策,必须谨慎处理,州政府已经要求土地局加速落实此政策。

张聒翔

土地优惠政策持续

森州行政议员张聒翔同时也指出,自从落实转换永久地契,每周的行政会议都有申请获批准,每次通常10至20份左右,基于涉及个人地契转换,每项申请经过土地局再提呈至行政会议,审核过程相当严谨。

另一方面,阿米努丁指出,森州政府决定继续土地优惠政策,无论是房屋还是工业发展,只要在30天内及60天内一次性缴付土地溢价(Premium),就可分别享有25%及15% 折扣。

这项政策自2020年推行,优惠期一直都只是半年,而如今扩大到全年优惠,只要获得5A表格,就可享有折扣,冀望借此促进森州的土地发展活动。