政策调整或为解药

香港房价反覆下跌，近期两位前财政司司长皆异口同声认为有需要“减辣”，放宽现有的打房政策，若房价持续下跌，或引起对银行体系的忧虑。

根据《香港经济日报》报道，作为香港回归后首任财政司司长梁锦松指出，香港房市正受各方面影响，包括利率上升、中国在内的整体经济减缓，影响了市场信心。

他表示，“减辣”后是否多了人买房，则见仁见智，香港房价已下跌超过20%，如果再跌，会出现所谓市场对银行体系或金融危机的忧虑，可能引发更大的经济问题。

梁锦松任内内经歷了97亚洲金融风暴、房价暴跌等各种大小危机。

另外，亦是前财政司司长唐英年日前接受《星岛日报》访问时表示，房市是整体经济的重要指标，也是市民是否外出消费的重要心理因素，因此认为现时是“减辣”时机。

但要维持“住房不炒”的原则，因此可酌量减少一些政策，例如3000万港元（约1795万令吉）或以上豪宅，可考虑不收从价印花税。