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美国二手房销量连跌6个月

2022年08月26日

美国房市出现越来越多“摇摇欲坠“的讯号了……

美国全国地产经纪商协会(NAR)最新数据显示,美国二手房销量在7月下跌5.9%至481万套,是2020年5月以来的最低水平。

不仅如此,这项数据已是“六连跌“,跌势已经持续了6个月,再度表明借贷成本高企和需求疲软,正在让这全球最大经济体的房市迅速迈向崩盘。

自今年1月来,二手房销量已经下跌近26%,6个月降幅达到1999年以来最高,抵押贷款利率和房价上升,正在侵蚀市场购兴。

美国7月份二手房销量连续第六个月下滑。

房价会跌吗?

除了买家推出交易市场,建筑业放缓也是美国房市挑战之一。需求疲软导致代售房子的库存又回升,不少市场人士预测,接下来几个月房价也可能下跌了。

NAR首席经济学家劳伦斯在一份声明中表示:“就房屋销售和住宅建设而言,我们正在目睹住房市场的衰退。但这不是房价的衰退。待售房库存仍然紧张,全国范围内价格都在继续上涨。”