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AME产托斥巨资买3工业产业

2022年12月6日

AME产托扩大版图,
料将继续探索潜在收购机会

刚于9月份挂牌的AME产托大展拳脚,斥6930万令吉买下3个工业用产业,成为该公司上市后的第一炮收购计划。

通过收购计划,该公司可出租面积将扩大15.9%至190万平方尺,旗下资产组合价值达6亿4410万令吉。

这三项产业包括位于古来 i-Park @ Indahpura 的两处工业产业和位于士乃 i-Park @ Senai Airport City (SAC) 的工业产业,合计可出租面积超过25万6000平方尺。

同时,这3个工业用产业目前皆拥有10年租期的租约,并可选择延长3至5年,预计这期间可成为公司稳定且永续的收入来源。

AME REIT 总部外观

根据该公司文告指出,已与卖方腾宇集团签署协议,购下这3个位于依斯干达特区的工业用产业。

AME产托管理公司I REIT管理私人有限公司总执行长兼执行董事陈威来说,AME产托还有很大的融资空间,未来可能在西马半岛的中部和南部和柔佛继续探索潜在收购机会。

“假设上述收购全数通过伊斯兰金融机构进行贷款,AME产托的负债率将从0.06倍攀至0.16倍,而为了进行进一步收购,我们的负债率限额为0.5倍。”

文告补充,该收购计划需要在下次股东特大上寻求股东同意,以及相关机构批准。

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本地销售佳 绿盛世次季多赚8%

2022年06月20日

今年高档项目需求强,
让绿盛世信心满满。

虽然绿盛世(EcoWorld)的联号公司表现走软,但这家知名发展商仍凭借着本地卓越的销售成绩,支撑2022财年次季报佳音。

根据绿盛世的文告,该集团在截至今年4月底的2022财年次季,净利按年增长7.92%至4567.4万吉;营业额达5.07亿令吉,按年增长20.56%。

累积首半年财年,该集团营业额按年增12%,至10.4亿令吉;同时净赚1.09亿令吉,写下4.09%的按年增幅。

绿盛世在本财年(10月31日截止)的销售目标为35亿令吉;在财年首7个月,该集团就已经录得21.70亿令吉销售。

依斯干达需求旺

绿盛世总裁兼总执行长拿督曾建华指出,随着马新边境重开,对依斯干达特区需求带来极大刺激,让集团在当地4个商区的产业销售,已经达到上个财年全年销售的93%。

位于依斯干达特区的Eco Galleria@Eco Botanic白色英殖民建筑风格,优雅别致。

接下来,绿盛世将继续朝全年销售目标迈进,计划推出更多适合潜在房屋升级者的项目。

他指出,该集团今年开始在巴生谷和槟城推出了数项入门级系列项目,也很高兴今年所推介的较高档项目获得热烈的反响。

“这归功于绿盛世的品牌,在本集团所经营的三个区域中,皆在房屋升级和豪华房屋市场中占据领导地位。”

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首期售罄 马星柔佛再推Erica

2022年02月18日

首期获得热烈反响的Erica,
推介第二期项目啦!

马星集团(Mah Sing Group)继续深耕位于柔佛巴西古当(Pasir Gudang)的Meridin East城镇,推出双层联排房屋Erica第二期。

Erica第二期项目邀得柔佛州务大臣拿督哈斯尼推介,出席者还包括巴西古当市长拿督阿斯曼、柔佛州房屋及地方政府委员会主席阿育嘉米尔、沈慕羽华小主席拿督斯里郑金财,以及柔佛美丽苑酒店总经理邱衡波。

马星代表则包括马星房地产部子公司总执行长王振榆、马星项目实施副总经理陈志兴,以及销售与营销副总经理邱惠诗。

哈斯尼(中)为Erica第二期推介礼举行剪彩仪式,左起为阿斯曼和阿育嘉米尔,右起为郑金财和王振榆。

冀发展商建更多可负担屋

拿督哈斯尼在致辞时指出,州政府鼓励发展商持续改善该州的社区建设和发展,必须建造更多可负担房屋,降低买房压力,助州民能真正的居者有其屋。

王振榆也说,马星集团一直视建设更多可负担屋为目标,放眼继续在柔佛提供价格低于50万令吉的房屋。

“同时,有地住宅因为空间宽阔、较高转售价值,以及翻新和维护的自由,在当地更受欢迎。”

配合新春,推介礼上也安排捞生活动,左起为阿斯曼、阿育嘉米尔、哈斯尼、王振榆以及郑金财。

首期项目2023年交钥匙

Erica坐落在1313英亩的Meridin East发展城镇中,这是马星最大规模的城镇,位于马来西亚依斯干达特区,以可持续性发展为主轴,集住宅、商业和轻工业为一体,并由约500英亩的绿植。

以可持续性发展为主轴,设备完善的可负担有地住宅,吸引买家。

该集团去年推出Erica第一期的155个单位已完全售出,归功于可负担的价位、宽敞的空间设计、各式设施和24小时的保安,成功吸引买家,预计会在2023年底交房。

王振榆指出,Erica首期项目的销售表现,彰显有地住宅的高需求,尤其是位于策略地点、高质又可负担的房屋更受落。

高质且设备完善的房型格局。

新推出的第二期项目有210个单位,建筑面积高达1601平方尺,共4房间3浴室,指引价从42.5万令吉起跳。

 

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柔依斯干达区将推可负担屋

2022年02月14日

官私合作,
依斯干达特区将建可负担屋。

柔佛州政府计划和私人界合作,在依斯干达特区(Iskandar Malaysia)推出占地3000英亩的综合发展计划,包括为中低收入群体提供可负担屋。

依斯干达投资机构总执行长兼Iskandar Capital私人有限公司主席拿督凯里尔指出,这项目将由Iskandar Capital私人有限公司,依据“综合收入房屋计划”(MIH)计划开展。

里哈(左)与凯里尔在仪式上交换文件。

该公司将此项目选址于公主城哇哇里(Wawari),靠近依斯干达城和美迪尼,以永续发展的理念打造。提供绿色基础设施、现代化设施和优质服务,包括雨水收集系统、太阳能电板和废料管理等。

预计此项目在2023年动工,在2025年竣工。

Iskandar Capital是依斯干达投资机构(IIB)的子公司,凯里尔日前已经和柔佛州副秘书(发展)拿督莫哈末里哈签约并交换文件。

凯里尔指出,MIH计划旨在为州内不同的收入群体,提供公平、包容性和拥屋的计划。中低收入群可以居住在同一个社区,成为邻居。

 

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丽阳首个工业园动土

2021年12月24日

这是依斯干达特区唯一的集中式工业园。

丽阳机构(Tropicana Corporation Berhad)在柔佛的大马依斯干达特区(Iskandar Malaysia)打造1188亩的丽阳工业园。

丽阳机构总执行长李汉民在动土仪式上指出,这个工业园位于黄金地段,设有大量且完善的基础设施和便利设施,相信能吸引投资者的青睐。

哈斯尼为丽阳工业园主持动土仪式。

这个工业园距离士乃国际机场(Senai International Airport)约34公里,只要7公里就可以到达北干那那(Pekan Nanas)。丽阳将之将分成8期,每块地规模介于1至3英亩,可出售于轻型和中型工业,每平方尺67令吉起跳。

工业园中基建和设施包括综合道路和排水系统、水库和供水网络、集中式污水处理厂、高速光纤、高达1.8万张床的宿舍、10英亩的工业设备库房、休闲公园、湖泊、慢跑和自行车道等。

除了硬体设施,丽阳机构还为投资者提供各种经商必备服务,如协助商业登记、指导申请执照、工业空间的规划的涉及、聘请人力、员工住宿、工作场所安全程序、网络服务、工厂定制、政府奖掖等。

出席动土仪式的柔佛州务大臣拿督哈斯尼指出,占地2218平方公里的依斯干达特区,自2006年成立以来一直是我国重要的经济走廊,专注于平衡经济繁荣、优质生活和可持续性。

“我们放眼依斯干达特区在2025年时,达到300万人口和3830亿令吉的总投资额,我相信丽阳工业园能够帮助州政府达致此目标。”

出席者还包括掌管柔州房屋及地方政府事务的行政议员阿育嘉米尔、笨珍市议会主席依祖丁、笨珍县长拉菲、笨珍土地局局长诺法依查、丽阳机构南部地区董事经理李佳媛(译音),以及丽阳工业园私人有限公司董事拿督伊斯迈。

依祖丁(左起)、李汉民、拉菲、阿育嘉米尔、哈斯尼、伊斯迈、诺法依查,以及李佳媛,一同见证丽阳工业园动土的里程碑。
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绿盛世次季销售13.2亿

2021年06月25日

绿盛世2021财年次季报佳音,
销售额几乎是首季的一倍。

绿盛世(EcoWorld Malaysia)宣布,在2021财年次季取得13.2亿令吉的销售额,几乎是首季7.06亿令吉销售额的一倍!

该集团在2021财年的首7个月(2020年11月至2021年5月)中,已经录得25.3亿令吉的销售总额,已经比2020财年的23亿令吉高出10%,并已经达到2021财年全年28.75亿令吉销售目标的88%。

绿盛世马来西亚总裁兼总执行长拿督曾建华在文告中指出,次季强劲的销售动力归功于新推出的所有产业项目取得令人可喜的认购率,包括依斯干达特区的Eco Botanic 2、Eco Horizon和Eco Grandeur、以及Eco Forest第二期项目ErgoHomes & Garden Homes。

“绿盛世在巴生谷、依斯干达特区和槟城的所有城镇录得稳健的销售表现,因为投资者对我们标志性‘绿盛世 DNA’的许多独特卖点越来越感兴趣,每个项目在方圆 10 公里内,都能为住户提供综合生活方式的各种设施。”

“我们很荣幸能成功在财年首7个月就已经达到全年销售目标的88%,尤其是在政府为了对抗冠病疫情而展开全面行动管控令之际。当然,我们也全力支持政府的举措。”