Categories趋势

命更重要!乌国富人求售豪宅

2022年03月2日

战争开打,
富豪们除了保命,就是卖豪宅。

俄罗斯对乌克兰展开军事行动,乌克兰首都基辅遭炮击和导弹轰炸,民众举家撤离,许多建筑和住宅都是空无一人。

同时,许多售屋网站出现了多间价值数百万、数千万美元的豪宅,都是富豪们要将位于基辅的豪宅脱售。

多处豪宅脱售中。

根据中时新闻网,从苏富比房地产网站可参考到,一座在2014年落成的城堡式庄园,挂牌1500万美元(约6292.50万令吉)求售。

城堡式庄园挂牌1500万美元求售。

这栋豪宅有5间含卫浴的房间,占地超过3.9平方尺,并配备高科技安全系统、电梯、家庭式电影院、游泳池、露天厨房、桑拿房、水疗中心、蒸汽房、图书馆、瑜伽室、游乐场,还有可停放15辆车的车库。

俄乌战争下富丽堂皇的豪宅再也不重要!

还有一座四层楼高的豪宅,竟是一栋历史古迹,占地1.44万平方尺,共有10间房间和10间浴室,停车场可停放12俩车,还有先进的安全系统,附近就有大使馆、政府机关,如今欲以900万美元(约3775.50万令吉)出售。

有10间卧室和卫浴的历史豪宅竟以900万美元出售!

图片源自苏富比

 

Categories品味

卖掉阿拉斯加,俄国后悔了?

2021年06月15日

这裡要讲一宗很特殊的土地交易,
不是史上最贵,却是史上面积最大、最超值的;
买方大乐,卖方心痛到不行。

说的是位于北美州大陆西北端、终年冰天雪地的阿拉斯加;这宗交易就是历史上有名的阿拉斯加购地案(Alaska Purchase)。

你知道吗?这个以各种海产,尤其三文鱼和巨蟹闻名,也是追踪北极光奇妙体验的旅游热点,原本并非美国领土,1867年前,这里是俄罗斯的国土。

合约一签,俄罗斯口中的肥肉,落入了美国的肚子。

话说1741年,俄罗斯探险家白令第一次发现这片人烟稀少的极地后,这里很快就被纳入俄属的北美殖民地。

可是,这辽远大陆一直没有为俄国带来贡献,反而加重了边境驻军的费用,真的是“食之无味,弃之可惜”。

沙俄在克里米亚战争中裁给英法联军,国家财库干涸,深怕万一再发生冲突,这片易攻难守的辽阔疆土最终会落入敌军手中,最后决定脱售给美国,一为抗衡英国的势力,同时争取一些新财源。

双方在1867年3月初开始谈判,最后到月底以700万美元(约2900万令吉)外加20万美元(约83万令吉)手续费成交。

720万美元买下171.8万平方公里的阿拉斯加,每亩才2美仙。这是美国开出的支票。

那个年代,700万美元不得了啊!可是,阿拉斯加面积171.8万平方公里,相等于超过5个马来西亚,或4.5个日本,也是美国总面积约20%。

平均计算,每平方公里才4.74美元,或每亩交易价才2美仙,你我他都买得起。

1868年8月1日,俄罗斯外交部的国库收到了里格斯银行(现PNC银行)兑现的支票,稍为缓解了财困。

可是,俄罗斯很快就后悔莫及了。

建在天寒地冻的800英里油管,源源不断的把财源输进美国的口袋。

因为7年后,就有人发现丰富金矿。之后又在这片冰封极地,发现了惊人的石油蕴藏量。

不毛之地遍地黄金

如今,这里盖了800英里的油管(Alyeska Pipeline),从普拉德霍湾一直连接到美国内陆炼油厂;据称从1977建竣以来,从这裡输出了150亿桶原油。

到了20世纪后,这片原本鸟不生蛋的不毛之地,继而发展成太平洋航空中转站;二战之后,美国更利用这里为重大战略部署,和俄罗斯相邻相望。

当年被人嘲弄买了世上最大的冰箱,美国用阿拉斯加的替种经济动力来一雪前耻。