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CTOS & iBilik保障租屋市场

By Yee Ni,

2022年11月11日

不懂业主/租户的背景，
让人战战兢兢？

CTOS数字有限公司（CTOS Digital Berhad）宣布，其独资子公司CTOS Data System私人有限公司和线上房屋出租平台iBilik.com签署了解备忘录，将多个产品融入到后者的平台。

这些产品包括CTOS eKYC数字身份验证方案、CTOS信用报告和CTOS租户筛检，旨在简化房东和租户的审查程序，打造更有保障性的租屋环境。

文告中提及，随着网上租房活动越来越多，非法屋业出租的骗局也与日俱增，房东们也害怕会收不到租金或遇上不良租户破坏房子。

iBilik总执行长李盛喜（左二起）和埃里克汉堡交换协议，左为iBilik策略总监郑易诚；右为CTOS数字数据系统总营运长颜柔玲。

信用记录有助未来融资

除了简化审查程序，iBilik也会向CTOS数字提供租户的租金支付记录，能培养租户准时交租的习惯，也可以帮助学生和年轻租户建立个人信用记录。

CTOS数字总执行长埃里克汉堡指出，此次合作除了给予租户和房东更多安全保障外，也为消费者提供了建立信用档案的新途径，协助更多人解决因缺乏信用记录，而难以从金融机构获得信贷的问题。

“我们一直在寻找新的方法，展示负责任的金融行为，以便贷方可以有信心地为更多消费者提供信贷便利。”

今年8月，CTOS数字也已经和另一家东南亚领先房地产科技公司PropertyGuru集团展开合作。

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申请不了房贷？试试i-Biaya

By Poh Gin,

2022年04月15日

你在申请房贷时面对困难吗？

要助国人真的达到“居者有其屋”，房贷是其中一项关键因素。

因为对B40和M40的中低收入群体来说，存钱来现金买房简直是天方夜谭，只能够通过房贷来买到房子。

但是也恰是这一群人，常常无法成功申请到房贷。

他们有些是信用记录不佳、属于高风险类别，或是从事零工经济或小本生意，没有文件来向银行证明自己的偿还能力。

为此，政府正式推介大马房屋融资计划（i-Biaya），今年就有至少59亿令吉供中低收入群体申请，助圆拥屋梦。

马来亚银行代表（左）与一马房屋代表交换合作文件，由里查马里肯（左二起）及扎夫鲁见证。

房屋及地方政府部长拿督斯里里查马里肯及财政部长东姑扎夫鲁主持推介礼时介绍，i-Biaya提供3项融资计划：

  • 房屋信贷担保计划（Skim Jaminan Kredit Perumahan，简称SJKP）
  • 我的第一间房屋计划（Skim Rumah Pertamaku，简称SRP）
  • 一马房屋计划（PR1MA）的先租后买计划（RTO）

料2.5万人受惠

里查马里肯指出，首两项融资计划分别由SJKP和马来西亚国家按揭机构（Cagamas）旗下的马来西亚国家按揭机构SRP有限公司进行，让中低收入群体的融资路更轻松。

财政部长扎夫鲁则说，SPR预料今年将发放59亿令吉房屋融资，凡是家庭收入不超过1万令吉，可购买50万令吉以下的房屋，料惠及2万5000名B40及M40申请者。

“在SRP担保下，银行可提供超过90%的房贷，这意味着SRP将担保高达20%的房屋融资。”

截至今年2月，SRP计划让约6万7000户家庭达成梦想，拥有他们的首间房屋。

他感激26家银行的支持及合作，参与我的第一间房屋计划。

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政府推i-Biaya 助国人获房贷

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没信用卡竟无法贷款？

By Poh Gin,

2021年07月3日

融资专家：史慧娴
iMoney总执行长
www.imoney.my

 

 

问：

我向来习惯现金交易，也不想申请信用卡，这是不是我贷款被拒的原因？我该如何在不申请信用卡的情况下，成功说服银行贷款给我？

林先生

答：

林先生，你好！

信用卡是建立信用记录的最佳和最简便的方式，前提是您能够准时付款。

如果你目前没有贷款或有信用卡，那么您申请贷款的银行将无法判断您的支付能力有多好。

除了信用卡，汽车贷款或个人贷款等信用产品，都可以帮助我们建立信用记录。祝好运！

如果对于贷款配套或者信用卡不了解，也可以到iMoney的网站查询。

你也有关于房地产的问题？不管是融资、法律、物管、装修、验屋……都欢迎你电邮到prop@eNanyang.my，由驻站专家为你解答。